开发商称抽奖环节有作弊嫌疑 业主抽中88万却领不到奖金

　　□记者 张寅

　　新楼盘交付，开发商举办了一场大型抽奖活动，特等奖是88万元现金。幸运最终降临到业主邵先生头上，他连续抽中了6个红球，不过事后却无法向开发商领取奖金。开发商的解释是：这个特等奖抽奖环节有猫腻，已初步掌握证据，暂不给中奖人兑现奖金。

　　业主：我的运气好，抽中6个红球

　　据邵先生描述，5月6日，他在余姚城区姚江公馆的售楼中心买了一套128平方米的房子。

　　当天，他和姚江公馆的开发商浙江舜泉置业有限公司签订了购房合同，并且拿到钥匙，完成了交房手续。事后，售楼中心工作人员给了他一张抽奖券，参加开发商答谢业主举办的抽奖活动。

　　当天上午10点多，他幸运地抽中了88万元特等奖。不过，他并没有在现场从开发商那里领到这笔奖金。开发商与他约定这个奖5月20日左右兑现。

　　5月20日，邵先生去姚江公馆售楼处找开发商，工作人员表示领导不在。邵先生觉得开发商有逃避的嫌疑，不愿兑现大奖。

　　邵先生向媒体出示了他的抽奖券，这张抽奖券的编号为039，奖券背面的奖项设置栏标明：特等奖88万元、一等奖C级奔驰轿车、二等奖20万元装修基金。奖券特等奖一栏处打了个钩，并有一名开发商负责人的签名。

　　邵先生说，他运气好，连续抽中了6个红球，这让他自己都有些不敢相信，但没想到却不能兑现，而当天抽中其他奖项的业主都直接把奖品领走了。如果开发商不给他兑现这个大奖，他只能通过司法途径为自己讨回公道。

　　开发商：抽奖环节有作弊嫌疑

　　昨天，记者就此采访了浙江舜泉置业有限公司，该公司销售部潘经理对此解释说，5月6日，他们公司举办业主答谢会抽奖活动，在抽奖活动中，邵先生确实连续抽中了6个红球。但公司事后发现抽奖环节有作弊嫌疑。

　　潘经理说，抽奖活动是公司委派一家活动策划公司举办的。当天参加抽奖活动总共就130组客户，88万元现金特等奖被抽中的概率为1/47749，概率真的非常低。而为了防止“作弊”，他们还在红球上做了暗号。邵先生抽中特等奖后，公司对此进行了调查，现在初步掌握了证据，邵先生抽中大奖作弊的嫌疑非常大。

　　另外，潘经理还说，根据他们公司的规定，参与抽奖的应该是公司真实的业主，而邵先生虽然5月6日签订了购房合同，但并没有付款，他们公司也没有开具购房发票给邵先生，他们对邵先生是否有资格参加这次抽奖活动还要做评估。

　　“这个抽奖活动，有公证人员现场公证吗？”记者问道。

　　潘经理说，这个活动举办的目的是为了大家热闹一下，庆祝交房。所以，抽奖活动并没有邀请公证处公证人员，如果现场有公证，应该不会出现这个情况。针对此事，公司决定暂不给邵先生兑奖，一切等司法鉴定结果。

　　律师：主办方应提供确切证据

　　浙江波宁律师事务所唐才宗律师分析说，这种抽奖活动的权利是邵先生购房后获得的，他参加抽奖活动是与开发商之间建立一种射幸合同的基础上产生。

　　开发商怀疑邵先生在抽奖环节使用了欺诈手段，对此主张，他们应提供充分的证据，而不能仅以概率低或者含糊的推测为由进行推托。

　　另外，邵先生购房后是否缴清房款，这与抽奖权利没有关系，开发商与邵先生是建立在购房合同基础上，事先没有规定要缴清房款才能抽奖。

　　唐律师还表示，根据我国《反不正当竞争法规定》第十三条：“抽奖式的有奖销售，最高奖的金额不得超过五千元。”如果抽奖活动并非是购房促销，属房产公司对已购房的业主而进行的抽奖，业主在购房之前并不知道有此抽奖活动，则不应适用该条款处理。反之，有关部门可以介入调查开发商举办这个抽奖活动的合法性。