宁波江东"零土地招商"3年引资110亿 楼宇企业破万家

中国宁波网讯 世界５００强企业商船三井宁波分公司选址江东，日本最大百货集团阪急阪神株式会社入驻东部新城建大型购物中心。昨天，浙洽会江东分团成功签约３９个项目，其中，世界５００强企业投资项目６个。协议利用外资额５亿美元、内资１８亿元。

“３９个内外资项目，没有申请一分用地指标。”江东经济合作局相关负责人介绍，随着企业不断入驻，作为甬城核心城区的江东，土地资源近年来日益紧张。面对“成长的烦恼”，２０１１年江东启动楼宇经济发展“三年行动计划”，全力推进以楼宇经济、总部经济等为主导的产业结构调整，对现有的楼宇和城市综合体进行“二次招商”，力求破解用地瓶颈和产业转型升级“一箭双雕”。在没有新增用地情况下，江东３年成功引资超１１０亿元。

目前，江东有商务楼宇１２６幢，面积达２９０万平方米，２０１３年实现楼宇税收３８．７７亿元。其中，２０１３年全年税收超千万元的楼宇达６２幢，“亿元楼”７幢。楼宇企业突破１万家，商务楼宇的入驻率高达８８．３％。

楼宇经济的蓬勃发展拉动城市经济迅速向高端提升。截至目前，我市２／３以上银行法人机构、７０％的会展企业、８０％会展场地面积、１／３的设计企业入驻江东。宁波国际航运服务中心、宁波和丰创意广场、宁波国际贸易展览中心成为首批省级现代服务业集聚示范区。２３家世界５００强企业分支机构相继落户，宁波大宗商品交易所、宁波航运交易所、船货网、淘宝宁波网商园等电子商务平台发展迅猛。

与此同时，江东总部经济的集聚、规模、品牌效应日渐凸显。目前江东已成功培育波特曼中心、和丰创意广场、名汇东方等１０余幢特色总部楼宇，并形成了错位发展的总部企业群，总部企业数量、营业收入、税收贡献近３年翻了一番。

上个月，江东相继启动楼宇经济综合提升和总部经济扩量提质新一轮“三年行动计划”，今年将“零土地”引进楼宇企业５０００家左右。预计到２０１６年，江东将再建企业总部大楼、商务办公楼宇、星级酒店及大型购物中心等高层建筑５０余幢。（记者吴华清 翁杰 江东记者站张绘薇 杨磊）