今年北仑计划投入9553万元改造24个小区

北仑新闻网讯(记者 董琳 通讯员 黄石磊 陈红)现在走进外洋新村小区，原来的老旧公寓楼都换上了“新装”，走进楼道内，墙壁洁白干净，扶梯油漆一新。眼看着小区一天天变美变靓了，居民朱阿姨高兴地说：“自己不出一分钱，政府花钱对小区进行全面改造，住着更方便更舒心了，我们打心眼里感激！”据悉，改造工程去年10月进场施工，目前已基本完成。外洋新村的改造只是我区实施旧住宅综合改造工程的一个缩影。

图为改造后的外洋新村小区。(通讯员 陈红 摄)

据统计，目前全区2000年年底前建成的城镇旧住宅小区共有242个，面积约218万平方米。去年全区顺应居民群众呼声，下大力气改造老小区，完成改造面积41.22万平方米。今年，我区将投入资金9553万元，对24个老小区进行改造，面积约36.4万平方米。今年的改造工作自年初启动以来，区住建局负责人已带队走访了7个街道(乡镇)的39个小区，征求居民意见，细心查找问题。“今年我们主要针对小小区、迷你小区和一些独幢旧住宅进行改造，这些小区主要特点是老、小、脏、乱。”区住建局房管处副处长王志学说。

新碶街道办事处副主任张丽辉告诉记者，为让老小区改造真正利民、便民，新碶街道将现场管理人员手机号码在小区公布，24小时开机，为居民畅通诉求渠道。对应一个工程，落实现场工程管理人员、社区、物业公司等多方参与的责任主体，及时将整改建议、工程进度反馈给居民，并采用座谈会、电话、走访等多种形式，听取居民的意见，根据市民的意见及时调整改造方案。在外洋新村雨污水管道改造中，因新老管道标高差小，导致管道衔接不畅，容易出现污水倒流或出水缓慢的现象。街道城建科马上进行论证，并现场解答，通过增设中转井解决了这个难题，赢得了居民的一致好评。

在戚家山，蔚斗新村二期、新堰头等小区也已进入边拆边改阶段。“蔚斗新村2期A区从4月中旬开始拆除违法建筑，4月底进场施工。我们基本按照‘从上到下，从外到里’的顺序，违法建筑拆一栋、改造一栋，针对屋顶渗漏、墙面破损等情况，着重做好屋面防水保温、墙面粉刷修饰等工作。”戚家山街道城乡建设管理科副科长张一傲介绍说，“以前外墙雨水管道是断开的，现在新接一条完整的雨水管。同时，还将做一条综合管线，保证电信、有线电视等弱电类通信线路全部落地。”值得一提的是，改造完成后，小区将增加停车位120个左右。

在去年顺利完成浦前、桂冠等4个小区的改造后，小港街道今年旧住宅改造工作也迅速启动，稳步推进。街道城乡建设管理科科长张宏说：“我们今年计划改造振兴小区、景泰公寓、江南新村等5个老小区，目前已全部完成立项，顺利的话，预计7月底8月初可以进场施工，争取年底全部完工。”