毕业季催热宁波租房市场 6月中旬比上旬成交量增5成

中国宁波网讯（见习记者 朱麟华）据人民网报道，截至５月底，至少有２６０００多名高校毕业生留在宁波工作，比去年同期增加近４００人，其中外省生源７０００多人，同比增加１３．４％﹔省内市外生源５６００多人，同比增加２．１２％。随着毕业季的到来，租房市场也开始升温。据21世纪不动产数据显示，６月中旬，宁波租房成交量较６月上旬增加了约５０％。

租赁潮将持续一个月

记者从几家中介了解到，每年的６月至７月都是学生的租房潮。

“这些毕业生大都喜欢干净的房子，根据目前的行情来看，房龄超过２５年的，就很难再租出去了，而那些五年内的新房，没有装修的，也不会有毕业生来问津。”一位业内人士告诉记者。

２１世纪不动产宁波区域负责人施建益告诉记者，从数据上看，6月１０日至１８日的出租房成交量比月初（１日至８日）增加了５０％，其中大多数的顾客是大学毕业生。

毕业生大多选择实惠的合租

婷婷是宁波大学的毕业生，刚找到工作，每个月收入２７００元左右，她给自己算了笔账，如果自己一个人找一套２０００元左右的房子，剩下只有７００元左右的生活费，生活压力实在太大。“好在有不少大学同学留在宁波，经过合计，最终决定合租，现在４个人住在一起，每个月下来也就５００多元的月租，还是比较划算的。”

采访中，记者了解到，在离单位较远的区域找熟悉的人合租已经成为大学生们最“经济”的选择。

轨道交通开通，地段不再那么重要

租房旺季，租金一般都会上涨，然而不少中介表示，今年夏天，宁波房屋的租金并不会有太大的涨幅。

南天房产的薛敏强表示，在他看来，租金涨不上去有两个因素，其中一个是轨道交通的开通。轨道交通为人们“进出城”提供了不少方便，有不少人综合自己的收入考虑，会选择相对偏远的区域居住，这样市中心的房租涨幅就会有限。其二，如今房产市场不景气，导致不少空房流入到了出租市场，这也导致出租房源较多，租金自然上不去。