6月份宁波新建商品住宅价格环比降1.6%

１８日，国家统计局公布的“６月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，６月份，宁波新建商品住宅价格同比上涨１．４％，环比则下降１．６％，环比降幅仅次于杭州的１．８％；二手住宅价格同比上涨０．５％，环比下降０．７％。在７０个大中城市中，房价环比下降的城市突破５０大关，创下３０个月以来的新高。业内人士普遍认为，在多重因素作用下，中国房地产市场的降温态势恐将进一步持续。

国家统计局数据显示，在新建商品住宅的价格方面，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有５５个，持平的城市有７个，上涨的城市仅有８个。而在二手住宅的价格方面，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有５２个，持平的城市有１１个，上涨的城市仅有７个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，６月份，大部分城市房价环比出现小幅下降，环比下降的城市个数继续增加。

从涨跌幅看，７０个大中城市中，新建商品住宅价格最高涨幅为贵阳的０．２％，下跌幅度最大的是杭州１．８％；二手住宅价格最高涨幅为０．１％，最低为下降１．５％。

更值得注意的是，新建和二手住宅价格环比下降城市个数双双突破５０，占比接近八成，系２０１１年１２月以来首次。

从同比涨幅看，７０个大中城市房价同比涨幅均回落到１０％以下。其中新建商品住宅价格同比上涨的６９个城市中，涨幅回落的城市有６８个；最高涨幅为厦门的９．４％，最低为温州下降５．３％。

数据显示，自２０１４年５月，上海和深圳的新建商品住宅价格在今年首次出现环比下降以来，广州也加入降价行列。６月份，上述三城市的房价降幅分别为０．４％、０．３％和０．７％。

世邦魏理仕中国区主管陈仲伟表示，在今年率先开始降价的华东地区楼市的引领下，价格出现下跌的城市开始由点及面，截至目前，除北京之外的一线城市房价已经全线失守。这意味着，曾被业内认为“只涨不跌”的一线楼市在此轮调整中也未能“独善其身”。

（宁波日报综合）