宁海八月楼市有所回暖 售楼处咨询量增加

自7月31日宁波市限购政策取消后，我县持续三年零十个月的楼市限购政策由此谢幕，限购政策松绑半个月来，我县房地产市场反应如何？记者连日来走访有关单位了解房地产市场情况。

在售楼盘成交量回升

二手房交易市场回暖

记者昨日从县房地产管理处获悉，8月1日至13日期间，我县部分在售楼盘的成交数量为129套，其中一个新开楼盘成交85套，其他项目44套。就市场反应来看，限购取消之后，近期我县商品房的成交量有了明显回升。

记者随后又前往县行政服务中心房管窗口，看到前来办理业务的市民仍是不少。据县行政服务中心房管窗口连日来的房屋产权登记申请件统计，二手房成交量平均每天在10套左右，与之前相比成交量有所增加。此外，限购政策松绑简化了购房手续，以后市民买房不再需要提供家庭住房情况查询证明，节省了购房者不少精力。

售楼处咨询量增加

购房者盼“限贷”松绑

自限购取消后，房地产开发公司和房产中介因此变得忙碌起来。记者从我县部分房产中介了解到，由于不少地区都取消了限购政策，有意向购房的市民也开始密切关注房产信息。据房地产开发公司和房产中介的相关人员介绍，限购令取消半个月来，电话咨询明显增加，受理的看房者也比平时多了不少，其中还不乏有在宁海买房意向的外地户籍人士。

在城区一家房产中介，一位正在看房的李女士在接受采访时表示：“虽然取消了限购，有了买房资格，但是贷款政策不调整，没有贷款支持，也很难买得起房子。”该家房产中介的负责人也认为，要真正调动老百姓购房积极性，还需开发商作适度让利，以及税收、信贷等多方面措施的有效跟进。

相关业内人士表示，取消限购之后，市场对限贷政策的取消保持了高度关注。目前对住房有需求的群体基本上都是改善性购房者，如果限贷政策松动或取消，那么房地产市场的资金面将明显好转，有效拉动市场需求增强购房者信心。

(记者胡琦通讯员宋作栋陈华琼)