眼下，宁波楼市“解限”即将“满月”。政策调整带来的“红利”让8月这个传统淡季“火”了。

据透明售房网的最新数据显示，8月以来，市六区已经成交商品住房3050套，创下了今年以来的新高。成交均价约13075元／平方米。

楼市后限购时代的这股成色，除了由购房者热情带动之外，很大程度上可以说是开发商“降价跑量”的刺激。而且众多楼盘之间的这场“价格战”，从本月下旬开始愈演愈烈。

据了解，紧接着的“金九银十”，市区欲开或加推的楼盘将超过20个，楼盘之间的“拼跌”大战或继续上演。

业内认为，当前需求激增已无可能，去库存仍是开发商长期严峻的任务。

市中心卖出郊区价

同区块楼盘打响“价格战”

据透明售房网的最新数据显示，截至26日，8月宁波市六区已成交商品住房3050套，创下今年来新高。成交均价约13075元／平方米。

背后，众楼盘的“拼跌”大战无疑是最大的“推手”。

前两天，位于主城中心的新外滩一号二期开盘，卖出了121XX元／平方米的“郊区价”，比去年一期低了近5000元／平方米，让前期业主大呼“没有底线”，也使得周边及具有同等区位优势的楼盘“颤抖”。

无独有偶，前程藏珑、铂翠湾、世贸首府等一些既具有区位优势，同时拿地价也不低的楼盘，在本月齐齐跌价，降幅基本在四成。

如果说前期还是变着花样地暗降，那现在可以说赤裸裸地降，而且是为了“跑量”卯足了劲。

需求量不再激增

供大于求仍将持续

虽说成交量的飙升，一定程度上的确让楼市重燃信心。但是成交价的“跌跌不休”，也让众多开发商及投资商对后市并不乐观。