8月宁波楼市迎来销售高峰 “金九”首周却遇冷

　　中国宁波网讯(东南商报 通讯员胡初枝 见习记者朱麟华)昨天，宁波市房产交易中心发布8月份市区住房成交信息。在刚刚过去的一个月里，宁波市区商品住宅房销售量为3970套，比7月份增加1472套。

　　鄞州领跑销售榜

　　房交中心数据显示，8月份市区网上新增可售楼盘9个。其中住宅楼盘6个，分别为镇海区的“爱斯大厦”和“香河湾二期”，江东区的“水乡邻里花苑”，鄞州区的“印象巴黎”和“望府雅园北区-2”，以及高新区的“沧海明珠苑二期”。

　　8月市区商品住房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占6个，高新区占2个，镇海区和江东区各占1个。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，上月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的41.31%。其他区域成交占比如下：高新区占12.82%、江东区占11.49%、镇海区占9.49%、北仑区占7.93%、江北区占7.25%、江北北区占4.71%、东钱湖度假区占2.42%、海曙区占2.31%、梅山保税港区占0.23%、大榭开发区占0.04%。

　　二手房市场，8月份宁波市区二手住房共成交1928套，比上月增加366套。其中市三区共成交997套，鄞州331套，北仑295套，镇海305套。

　　从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，鄞州区占25.34%、江东区占22%、海曙区占16.16%、江北区占14.82%、北仑区占10.94%、镇海区占10.73%。

　　“金九”首周成交遇冷

　　今年8月，限购政策的调整加上开发商“以价换量”的促销手段，让宁波楼市吸引了不少市民的目光。

　　在双重利好的环境下，宁波楼市迎来了销售高峰，成交量直逼2009年最火爆的时期。正当大家以为8月底限购全面放开之后，9月楼市将延续8月辉煌时，9月的第一周，由于之前7月底的政策因素影响的大户型批量备案接近尾声，与此同时，多个低开降价楼盘销售同样告一段落，这让8月宁波火热的楼市在9月初突然遇冷。