代理商、二手中介、电商、全民经纪人……

甬城楼市开启全民营销模式

不过问题来了，优惠到底哪家大？

业内人士：楼盘借多渠道冲销量，优惠多是噱头，吸晴揽客才是目的

一个新建楼盘，两家房产代理商同时销售，多家二手中介也帮忙卖房，房产电商配合线上认筹和团购，还有“全民经纪人”参与营销帮忙推荐。

同学、同事、亲戚、隔壁邻居……你永远不知道你的好友中，谁会是下一个卖房人。

尽管“全民卖房”算不上新鲜事，但告别黄金时代、走入白银时代的房地产市场，卖房群体比买房群体更为活跃，眼下的宁波楼市已全面开启“全民卖房”的最in模式。

开发商打通六脉，为的是借力多渠道冲销售量，帮忙卖房子的旨在捞取佣金，而买房人的目的，无非是买一套尽可能便宜的房子。

那么问题来了，这么多渠道可供选择，到底哪家优惠力度大？

“全民卖房”甬城走红

一楼盘有五六种销售渠道

虽说“全民卖房”算不上足够新奇，但在很多置业者看来，多渠道推销房子的，多是销售不理想的楼盘。

然而，今年以来，一些成交情况良好的房企也携多个楼盘试水多渠道营销，而且基本都是从认筹、开盘阶段就参与全民营销。如今，一个楼盘往往拥有五六种销售渠道。

钱江晚报记者了解到，宁波本地的几大二手房中介几乎都在“不务正业”——忙着卖新房。21世纪宁波立得的营销总监白文欣告诉记者，从去年下半年开始，他们代理新楼盘的数量就有翻倍增长，到现在新楼盘超过40个。而且很多都是一些刚入市或即将入市的热门楼盘。

为了更深入地挖掘客户，这家中介公司还筹建了宁波首个新楼盘促销“超市”，为新建楼盘的买卖双方提供专属平台。

至于全民经纪人，始作俑者应该还是绿城，当时宁波也有楼盘响应，但没过多久，随后都销声匿迹了。然而，到了今年，万科、恒大等房企又势头重燃，也在宁波市场掀起了“全民经纪人”热潮。

不仅如此，本地一家知名的房产代理商还推出了一个 “安居中国”的全民营销平台。人人都能注册，人人都可以卖房子，只要你能通过该平台推荐他人成功买房，就可以获得一笔可观的佣金。

钱江晚报记者也试着点进其手机APP，发现该平台已经有近30个楼盘参与其中。每个楼盘都会注明推荐人的佣金额度，提成大概在1000元到10万元不等。

而那些一直活跃在线上的电商、网络媒体，也加大了插手卖新房的力度，同时配合一些线上和线下的活动，吸引网民眼球，加大自身的竞争力。

昨天，市民程先生还在微信朋友圈调侃道：“现在帮忙卖房子的都快赶上做代购的了。”不单单是程先生，很多市民其实都有同样的感受：不知何时起，卖房子的群体日渐扩大，“全民卖房”成了时下最风靡的事儿。