顺德华庭小区为缓解停车难 闲置车库将抽签出售

中国宁波网讯（宁波日报 记者 黄丽娟 通讯员 张立 董建亚 尹凌）海曙段塘街道丽园社区顺德华庭小区地面停车位日益紧张，车主们因抢车位没少发生纠纷。近日，让小区“有车族”感到开心的是，春节后，小区里曾闲置的２０８个车库将面向全体业主公开抽签出售。

据悉，“顺德华庭”是２０１０年交付的段塘街道吴家村安置小区，共有１０３０套住房，目前有８００多住户，配有６９个地下车位，１３９个地上车库和２００多个地面停车位。

“刚交付时入住率低，私家车也不是很多，小区地面停车位已够用。所以地下车位和地上车库就一直闲置着未开放。”社区党总支书记郑玲娟说。然而，随着入住率的攀升及越来越多的居民买车，地面停车位已远远满足不了业主的需求。郑书记说，据初步统计，小区现有近４００辆车，业主们经常为争抢停车位而发生纠纷。街道、社区工作人员在走访过程中，经常能接到业主关于停车难的反映，“现在有车的人越来越多，放着这么多车库不用多浪费，得赶紧开放给业主才对。”

郑书记告诉记者，为了缓解居民停车难，去年上半年开始，社区就车库如何处置一事，多次召开业主代表大会收集民意。在会上，业主们主要围绕着“拍卖还是定价抽签出售？价格定位多少合适？不同位置车位是否按居住区域出售？”等问题进行讨论。在初步了解居民意愿的基础上，社区制定了一份民意问卷，挨家挨户做调查，问卷上罗列了三种处置闲置车库的方式（出租、拍卖、抽签购买）。

根据回收后的问卷结果显示，有９７％的居民选择了抽签购买车库。因此，社区最后决定将车库以低于市场价的价格，面向全体业主公开抽签出售。“目前，小区内的地下停车位已全部开放给业主使用。”郑书记大大地松了一口气，“接下来，我们会在春节后，配合旧村办一起把车库抽签出售的事给办了，也算解决了居民的一件心头大事吧。”

据悉，出售的车库目前产权归海曙区旧村办所有，业主购置后就归业主所有，所得的款项上缴国资委。