宁波经济一季度高开高走 GDP增速9.2%跑赢全国水平

房企以价换量，市民买房积极

行情不错，新股民扎堆入市

在对全市经济增长的贡献度中，服务业比例最大，达到53%。一季度，全市服务业增加值同比增长11.4%，服务业增加值占地区生产总值的比重为46.8%。

其中，营利性服务业、房地产业、金融业三大行业增长较快，增加值分别增长21%、18.4%和12%。

相比较去年一季度商品房买卖临近冰点的窘境，今年一季度全市商品房销售可谓天壤之别，商品房销售面积154.7万平方米，增长63.9%，增速比去年同期的负39.1%提高103个百分点，其中住宅销售面积为112.4万平方米，增长62%。

“全国两会前的降息给今年的房地产市场定调明显，市场行情也是从那时开始逐渐恢复，其次去年一系列楼市松绑政策给市场带来了活力，如大学生购房补贴等。另一方面，开发商也积极去化库存，以价换量力度不减，也是一季度行情好于往年的原因之一。”南天房产总经理助理薛敏强表示，3月市六区2550套的商品房成交量，是2月份的翻番还多，不仅如此，最后一周的交易量还冲破700套，实现翘尾。

商品房销售的回温，使得居住类商品保持较快增长。家用电器和音像器材类、建筑及装潢材料和家具类商品零售额分别增长13.7%、87.6%和48.6%。

而去年下半年以来，股票市场活跃，使证券业带动金融业增速回升，一季度证券成交额增长145.2%，其中3月当月更是增长232.1%。前往宁波各券商营业部开户的新股民呈现排长队扎堆入市现象。

外贸平稳增长

社会保障和就业支出增长

一季度，全市实现外贸进出口总额226.2亿美元，同比增长2.5%。其中，出口157.9亿美元，增长14%，增速比去年同期提高16.5个百分点；进口68.3亿美元，下降16.9%。

一季度，全市实现财政总收入588.1亿元，同比增长10.3%，其中一般公共预算收入完成309.8亿元，增长8.8%。在地方税收中，营业税、增值税、企业所得税、个人所得税分别增长9.4%、12.1%、0.1%和19.8%。

全市完成一般公共预算支出221.9亿元，增长14%，其中教育、社会保障和就业、农林水、城乡社区支出分别增长10.4%、11.1%、16.8%和59.6%。

上半年有望实现“稳走”

房地产市场保持健康稳定

一季度全市规上工业增加值、企业利润都呈较快增长，这是否意味着宁波工业困难的时期已经过去？

许婷娅表示，一季度宁波工业经济开局良好，但当前市场需求疲软状况尚未明显改善，工业生产者出厂价格已连续39个月下降，汽车制造业带动作用显著，而其他行业增长乏力，很多企业总体上经营困难，产能发挥不足，订单短期化趋势明显，下行压力依然较大。

但保持经济平稳增长的有利条件也同样存在，上半年全市经济在一季度 “高开”的基础上有望实现“稳走”。

而大家关心的房地产市场，总体上供大于求，特别是去年土地出让减少、新开工面积下降，使得一季度房地产投资处于2009年以来较低水平。

从目前掌握的数据看，也符合这一趋势，一季度90~144平方米的改善型需求成为拉动住宅销售回升的主力。

根据市住建委的数据，3月末市区商品房存量为46616套，消费周期为18个月，已较去年同期缩短6个月。

随着房地产市场化的调控政策的逐步完善，房地产市场会保持健康稳定的发展。