新屋装修发生漏水 细心屋主录像成功维权

中国宁波网讯（宁波日报记者沈孙晖 通讯员于珊婉）新房快装修好了，却因为渗水而导致房子多处遭殃。屋主王先生觉得是装修公司的过错，将对方告上法庭。前天，宁海法院审理了这起案件。

３０余岁的王某是宁波人，这几年一直在宁海工作，所以在当地买了一套房子。２０１３年下半年，他将房子的装修发包给宁波一家装修公司，之后一直期待着住进新房。

谁知等房子快装修好时，他却发现房屋渗水，地板、衣柜、墙纸等都遭了殃。对此，王某心里很不舒服，于是找来装修公司的人检查，结果发现有一根下水道的水管漏水，装修公司便更换了该水管。为了保留证据，他对更换水管的过程进行了全程拍摄。

后王某自行找了鉴定公司进行了损失鉴定，合计９万余元。他要求装修公司赔偿该损失，但双方未能达成一致。今年初，王某将装修公司告上宁海法院。

案件审理中，装修公司一方提出下水道水管破裂与房屋渗水无关，后又表示９万余元的损失是王某自行找人鉴定的，他们无法认同，故要求对渗水原因和实际损失进行重新鉴定。

数月后，第二次的鉴定结果及损失评估均出炉，最终认定房屋渗水与下水道水管破裂有关，损失为２万余元，双方认可了该鉴定结论，前天，宁海法院判决装修公司赔偿王某损失２万余元。

值得学习

法官提醒，本案中王某的做法值得大家学习:１、他将装修工程发包给有资质正规的装修公司，保障其有可以主张权利的对象；２、录音录像为渗水的因果关系鉴定提供了依据；３、维持房屋受损的现状，为损失鉴定提供了依据。