徐戎小区成片危旧房屋征收改造启动为期90天签约

中国宁波网讯（宁波日报记者王岚）明楼街道传来消息：为期９０天的徐戎小区成片危旧房屋征收改造签约正式启动。昨天是签约第一天，已有５名住户顺利完成签约。

徐戎小区成片危旧房屋征收改造是我市规模最大的一个棚户区改造项目，涉及小区房屋近２６００套。小区征收已依法完成了各项前期工作，进入到最后签约阶段。根据危旧房改造相关政策，在签约截止日前签约率达到８０％比例的，补偿协议生效，否则征收项目将终止。

笔者看到，刚刚公示的徐戎小区成片危旧房屋改造项目国有土地上房屋征收补偿的补充公告，明确被征收人可以在货币补偿或产权调换两者中任选其一。其中还对安置房地块、套型、装修补偿标准、购房补助、提前搬迁奖励、低收入住房困难补偿、临时安置费等内容进行了明确。

公示的房屋评估比准价格公告显示，２０１５年５月份的被征收住宅房屋评估比准价为每平方米１３７８２元，徐戎安置期房和余隘安置期房的评估比准价分别为每平方米１４４１６元、１３６３４元。

根据以上公告内容，评估公司已开始入户为各被征收住户作评估分户报告。住户对评估报告无疑义的，报告将登入公开信息平台接受社会监督。

笔者翻看了两份已签约协议，均选择了货币补偿。其中一套面积５４平方米多的住宅，经评估后房屋总价超过７７万元。“因为选择了货币补偿、且按时签约，按我们的补充公告，其还可获评估总价１５％和１０％的货币补偿与奖励。两年内在宁波行政区域内完成购房后，最高还可再获房屋评估总价１０％的购房补助。”明楼街道有关负责人说，补充公告有关政策吸纳了前期听证意见，充分考虑了徐戎地块房屋的实际情况，力求满足居民“危房换安房、小房换大房”愿望。

为推进本次危旧房改造工作，江东区政府还准备了５００余套政府存量房源供被征收人选购。以上房源均为现房，面积最小５９平方米，最大１４５平方米，分布于江东区福明家园一期、三期、舟宿云庭、和泰雅苑等７个小区。出售工作将在签约期间适时启动。