海曙加速低效用地再开发 老旧工业厂房实现华丽转身

中国宁波网讯（宁波日报记者陈朝霞 海曙记者站张立 通讯员周珊珊）近日，环城西路７５６号地块原某家居用品检测中心工业厂房成功改造升级为美食广场，成为海曙区第１０家实施“退二进三”项目的企业。２０１３年，国土资源部启动城镇低效用地再开发试点工作，要求盘活城镇中布局散乱、利用粗放、用途不合理的存量建设用地，海曙区积极响应号召，至今实施“退二进三”项目的土地面积逾７．４万平方米，累计获得土地收益１２００万元。 

“利用老旧工业厂房等发展服务业项目，不仅是促进产业转型升级、解决小微企业用地难的新方向，而且对加快现代服务业发展，改变城市形象具有积极作用。”海曙国土分局相关负责人说。 

海曙区一批原闲置的老旧工业厂房等“僵尸地”实现涅槃重生。环城西路南段７７６号地块不仅为居民提供了一处休闲娱乐的场所，还一举破解了南苑街餐饮行业整治难题；启运路８６号利用原厂房发展影视服务业，填补了宁波微电影产业的空白；环城西路７５６号项目引进星光大道大剧院，２０００万元的投资将有助于拉动海曙西部文化产业，拉动月光经济。 

除了推动旧村庄、旧厂房再开发项目的实施，在规划条件允许情况下，海曙区还着力消化“批而未供”土地，尽可能增大亩均投资强度，通过基础数据更新和空间布局等举措，做到消化一批重复报批，核销一批“已建未供”，计划至２０１５年末全区“批而未供”土地总量达到２８５０亩。 

海曙计划编制专项规划，进一步探索各类操作方式，加速推进低效用地再开发工作，使之成为区域经济“聚宝盆”。