本周二，宁波国家高新区GX03-02-06地块成功出让，由央企招商地产以起始楼面价5200元/平方米摘得，总价约5.23亿元。该地块位于宁波国家高新区，东邻规划新舟路，南邻规划河道，西邻规划瑞昌路，北邻规划甬江大道，出让面积约5万平方米。据招商地产相关工作人员透露，该地块将规划打造成中高端改善类产品。

　　虽被称为招商地产深耕宁波市场的“战略起航”，高新区GX03-02-06地块的出让可谓波澜不惊，最终的总价和楼面价也并不出彩。但相比同区域另一块面临终止挂牌的地块，该地块的出让显得顺畅。

　　上周日宁波市国土资源局发布公告，位于宁波国家高新区的GX01-01-17地块，宣布终止挂牌出让活动。该宗地块东邻老杨木碶河，南邻规划丹桂路，西邻规划防护绿地，北邻其他地块，于11月20日开始挂牌，在距保证金缴纳的截止时间还有3天之际，遭遇了停拍。土地市场遇冷？对此，一位业内人士认为，这宗停止挂牌的宅地相比成功出让的GX03-02-06地块，位置似乎更为优越。“停止挂牌的这块地，距离中心城区更近，周边的项目、配套也较丰富，有万科公园里二期、交通紫园、宁兴御府等楼盘在侧，都卖得不错。所以，这块地不太可能流拍，或许是地块的一些规划指标需要调整。”他说。

　　据宁波市国土资源公告信息显示，12月25日将出让庆丰地段徐戎路西侧1号地块、2号地块、3号地块和徐戎路东侧4号地块、5号地块，5宗地块，出让总面积约11.7万平方米。其中2号、3号、5号地块则为住宅用地，挂牌楼面价分别为8100元/平方米、6100元/平方米、8700元/平方米。

　　业内人士表示，庆丰地段是宁波市“三江六岸”城市核心区的重要功能区块，也是江东区旧城改造区块的重要组成部分，其发展前景一直备受重视和看好。“虽然目前周边大部分为在建的安置房，环境较为杂乱，但根据相关规划，该地段未来将会配备更完善的资源。加上毗邻已有的和丰创意广场以及其他生活配套成熟的小区，交通也较成熟、便利，又紧邻甬江，拥有优越的自然景观资源。综合这些优势，不难理解这三宗地块的挂牌价格为何如此高了。”他说。记者 郑牡丹

编辑： 郭静