猴年的春节，宁波气温飙升，最高达26℃，然而这一股“热潮”并没有蔓延到楼市，据透明售房网数据显示，春节假期期间（2.7-2.13）宁波楼市成交量为1套，该房源为江北区的铂悦府。莫非个位数成交已成楼市春节惯例？

行情淡，售楼处初八还在休

记者了解到，2011年在房地产调控收紧的情况下，春节期间尚有287套住宅成交。从2012年开始，宁波春节楼市自宁波透明售房网有数据以来，首次出现了零成交。而这一“年休假”现象一直延续至2016，“春节即淡季”已成为近五年的惯例。

春节期间，记者相继走访了几个楼盘售楼处，几乎一半都是闭门谢客的。2月13日，记者走访发现，世茂天慧、世茂滨江府大门紧闭，而九龙仓铂悦府和银亿钰鼎园，虽然开门营业，也只有一人值班。

“今天只有一人值班，实在不好意思，只能一起为大家讲解。”2月13日记者在九龙仓铂悦府采访时，一位售楼小姐向记者表示，由于其他人员未上班，售楼处样板房或实景现房都无法观看，只能了解下大致的规划和户型图。

2月15日初八，一般企业都已经正常上班了，而不少售楼处依旧处于休假模式。记者来到世茂滨江府，客户经理李先生告诉记者，其他同事全部都在休假，只有他一人在，所以不能进入现场实地看房。

二月无新盘入市

“最近两个月可能会一笔生意也没有，每个月只能领基本工资，只够吃饭和上下班。”一位销售人员向记者表示。他告诉记者，销售人员都是底薪加提成的，如果房子卖不出去，基本工资少得可怜，从近三年的情况来看，二三月份吃零蛋的可能很大，很多人都会把年休假或者其他假期尽量安排在这期间。同时，很多同事都是外地人，为了错开春运高峰，特意都是初十以后才返程。

记者了解到，春节假期后首日（2月14日），全市共成交48套房源，其中北仑区成交23套居首。2月15日签约36套，2月16日签约24套，平均一天成交36套，如果按照这个速度计算，月交易量大概在1000套，相比去年高峰每月三四千套的交易量，只有三分之一。

一位销代公司的专案向记者表示，2月宁波楼市预计没有楼盘入市，大多数项目都选择在年后3、4月份开盘。随着新盘持续入市，楼市也将陆续回暖，不过依旧是以刚需为主。（记者 周阳）

编辑： 孙研