何小英展示手中的房票

　　中国宁波网讯（记者徐欣 奉化记者站黄成峰）今天上午9时，68岁的奉化市民何小英代替女儿从工作人员手中接过了宁波危旧房改造开展以来的首张房票。当天，奉化南山、花园两个区块的140余户危旧房改造居民领到了首批房票，标志着奉化在全省危旧房改造中率先推出的房票置换新政正式实施。

　　“我家房子只有66平方米，房龄将近30年，属于C级危房，一到下雨天就会渗漏。”何小英告诉记者，她家人都迫切想要参加危旧房改造，所以签约一开始就率先签字。领到房票后，她来到房产超市，选购了一套位于绿城玫瑰园、心仪已久的电梯房。通过选择房票，她可拿到约85万元。从66平方米换成88平方米，只需再掏出5万元就可以入住这套约90万元的新房，这让何小英笑得合不拢嘴。

　　什么是房票安置？根据《奉化市房票使用管理试行办法》规定，房票安置是指：被征收(或拆迁)人持政府发放的房票，并按规定要求购置房屋的安置方式。作为房票新政的组成部分，奉化市配套推出了房产超市，集中了全市主要开发商的房源和政府存量安置房源，提供选房、购房、房票兑付、银行融通的一条龙服务。入驻房产超市的房产企业签订了入驻合同，保证场内场外同房同价，并承诺对房票所有人购房优惠房屋总价的2%及凭房票付押金后“零首付”购房。另一方面，房产超市中的2800套政府存量安置房主要由小户型房屋构成，也更贴近房票所有人的购房能力。

　　奉化把政府存量房纳入房票范围，真正帮困难群众圆了新房梦。“房票政策有利于顺利推进棚户区改造，让群众更快住上新房，顺应了群众安置多元化要求。一张房票,实现了多方共赢。”奉化市主要领导说，“要去库存，更要保民生”，这是房票政策制定之初就明确的根本目的。无论是一手房还是二手房，无论是现房还是期房，也无论房源在不在房产超市，只要是奉化市区域内的合法房屋，均可使用房票购买。因此，奉化房票新政具有适用范围广、使用户数多、“一站式”购房服务、效果显著等特点。选择房票安置的话，居民凭房票，一年有效期内可以购买奉化范围内的所有待售房屋，加速实现安置速度，且可实现小房换大房的心愿。

编辑： 孙研