江北新天地项目停工两年今复工 "香港路劲"力排众议接盘-新闻中心-中国宁波网

　　今天上午，位于江北区人民路和新马路交界处的新天地项目终于迎来了复工的时刻。

　　去年11月，被称为“香港路王”的香港路劲基建集团以9.6亿元的价格，从深陷财务危机的宁波本地开发商奥丽赛集团手中，接过了这处烂尾逾两年的庞大建筑群。

　　而随着主人易手，这个项目的名称也因此由奥丽赛新天地改为路劲新天地。

　　属于香港宁波帮巨子-单氏家族的路劲基建，因为这个项目而再次实现了家族心心念念的回报乡梓的愿望。

　　曾有梦想，打造宁波版“上海新天地”

　　今天复工的路劲新天地，位于三江口滨江核心区的“黄金地段”——江北老城区贝家巷地块，东起人民路、西接大庆南路、南为新马路、北至生宝路，中间有贝家巷、新马巷贯穿，总用地面积近40亩。

(地块大致位置图，百度地图仍标示为奥丽赛商业广场)

　　宁波本地开发商奥丽赛置业于2010年的最后一天将其一举拍下，总价达6.8亿。

　　据媒体报道，这五栋一字排开的大楼，曾经被各方寄予厚望——打造地标、复刻“上海新天地”，并入选了江北区“中提升”重点项目。原开发商奥丽赛为了实现这个梦想，还特意邀请上海新天地的原班团队来招商运营。

　　根据“蓝图”，这个综合性商业广场，欲涵盖酒店、公寓、办公楼及购物中心等多种业态，而且按起初的打算，除公寓部分出售外，其他商业都将自己持有。

　　但在2015年初，这个主体工程已经结顶的项目，无奈停工。据媒体报道，造成项目停工的原因还是因资金问题。由于奥丽赛方面资金输血不上，宁波建工等施工单位陆续撤出，并进行了起诉。与此同时，代理、营销以及各类广告费的拖欠，与几家银行又陷入贷款风波，导致奥丽赛各种债务关系迸发。

　　回馈故里，“香港路王”力排众议接盘

　　自项目2015年初停工以来，江北区白沙街道及区招商部门与将近50家的企业进行过对接洽谈，多数因价格没能谈拢。“可以说参与处理该项目的单位，上上下下都为之操碎了心，寻求处置办法。”白沙街道一名工作人员曾如此对媒体表示。

　　转机出现在去年11月——2016年11月4日，香港路劲基建有限公司发布公告称，公司间接附属公司北京劲杉投资管理有限公司以9.6亿元向宁波市奥丽赛置业有限公司收购宁波甬鸿置业有限公司。

　　据公开资料介绍，路劲基建有限公司是在一家香港上市的房地产企业，主要开发经济型的住宅项目，在北京、深圳等目全国不少城市均有投资，另外也从事公路领域的投资及营运收费。

　　鲜为人知的是，香港路劲其实是地地道道的宁波帮企业——祖籍鄞州的单氏家族上世纪60年代赴香港后创办的企业。目前公司董事局主席，是单家第二代、排名老四的单伟豹。

　　单氏家族对家乡一直怀有深切的感情。

　　单伟豹的母亲单曹素玉女士情系桑梓，多次襄助家乡社会福利、医疗卫生等事业的建设。早在上世纪90年代初，她就捐资20万元在宁波社会福利中心建起“素玉敬老休养楼”，改善孤寡老人的居住环境。2006年，出资500万元助建市中医院新门诊大楼建设。因其对宁波发展作出的贡献，2008年，我市授予其荣誉市民称号。去年11月，90多岁高龄的单曹素玉女士再次捐资500万元，成立宁波市第二医院单曹素玉眼科中心。

　　此次接盘该项目，也是单氏家族回报家乡的心愿所系。据知情人士透露，单伟豹想投资奥丽赛的动议曾经一度被董事局否决，其他董事对他说：“要回馈故里可以用其他方式。”但单伟豹最终力排众异，说服了其他董事。

　　记者梅子满张璟璟通讯员张落雁

编辑： 陈奉凤