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孔雀小区、天一家园单元住户率先提出安装电梯申请
稿源: 甬派客户端   2017-07-04 22:17:09报料热线:81850000

  (资料图片)

  老小区加装电梯将在宁波破冰。昨天,宁波住建委发布消息,宁波将出台政策支持多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》(征求意见稿),今后,多层住宅加装电梯将全面铺开,财政将给予一定的补贴。

  宁波住建委有关负责人表示,多层住宅加装电梯一直是老百姓关注的热点。我们坚持以问题为导向,努力满足城区居民日益增长的居家养老服务需求,广泛参考国内各城市的经验,经过10多次社区和基层调研,在收集汇总各方意见基础上,形成了本项政策草案。

  据介绍,宁波将按照“政府引导、业主决策,市场运作、财政补助”原则推进此项工作,以老旧住宅小区加装厢式电梯为主,发展座椅式、站立式楼道电梯或爬楼机为辅。

  在多层住宅加装电梯的征求意见稿出台之前,孔雀小区和天一家园的两个住户单元,在宁波率先提出了安装电梯的申请。

  今天上午,记者专门走访了白鹤街道孔雀小区。孔雀小区建于1997年,至今已经有20年的房龄了。小区内一共住着1077家住户。其中,60岁以上的老年人就有四五百人。

  因为没有电梯,上了年纪的老人们,上上下下楼梯很不方便。70多岁的盛阿姨说,她每天都要去菜场买一次菜,有时候菜一多,一步一步拎上楼,常常会累得气喘嘘嘘。

  爬六层楼,中间需要休息三次,否则根本上不去。老年人日常上下楼梯已经不便。更不要说身体虚弱的老人了,平时要看病就医,上下楼梯相当困难。

  孔雀小区一个单元楼的业主,安装电梯的意愿十分强烈。一个楼道,一共12户住户,除了一楼的两户人家,其他10户人家,都一致希望能够安装电梯。

  之前,他们已经开过三次会议,成立了骨干小组,并筹集了50万资金,商定安装电梯的费用,由10户人家共同分摊,不同楼层的住户,将按照不同的比例出钱。楼层越高分摊越多,越低则越少。接下去的事情,就是选择电梯厂商了。因为不同厂商的建造方案不同,造价也不太一样,所以,还需要业主共同配合确定。

  孔雀小区和天一家园,有望将成为宁波《多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》政策出台后的试点小区。

  住建委答疑

  问:为什么会出台这个政策?

  答:出台这一加装电梯的政策,主要是考虑到宁波的人口老龄化。随着宁波人口结构的老龄化,老人们的居家养老等民生问题引起了政府的高度重视。此举对于提高老人们的生活品质有着非常切实的作用。

  问:在出台这个政策前,做了哪些准备?

  答:我们去不少地方进行调研,吸取了丰富的经验。比如去福州考察调研学习、向人大政协咨询委寻求意见、听取业主意见、向市里反复征求意见,大家的想法从有所分歧慢慢地达成共识。

  问:加装电梯什么问题最难?

  答:最主要的难题,在于如何取得业主的支持,因为加装电梯要涉及物权法。

  问:很多老小区也想加装电梯,以往找不到有关部门处理此事,今后该怎么办呢?

  答:意见征求法通过后,此类问题找区县(市)住建部门就可以了,住建委牵头做好政策的顶层设计。

  问:加装电梯的流程怎样?

  答:首先要有一个申请人,能够有一份大家签名的居民协议书,确保业主们达成共识后,就可以向住建部门提出申请,住建部门审查通过同意后就可以开始落实了。

  问:似乎不是所有小区都能够加装电梯,老小区加装电梯有些什么条件?

  答:不是所有地方都可以加装电梯,要视小区的楼道结构而定。如果是框架结构的小区,就比较适合加装;但如果是无构造柱、圈梁、基础不牢的砖混凝土结构的小区,就会很困难。电梯的加装还是要视小区的实际情况来定,这是客观条件。主观条件是业主的一致同意与积极配合。 实习记者尹诺 记者沈莉萍

原标题:

编辑: 郭静

孔雀小区、天一家园单元住户率先提出安装电梯申请

稿源: 甬派客户端 2017-07-04 22:17:09

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  老小区加装电梯将在宁波破冰。昨天,宁波住建委发布消息,宁波将出台政策支持多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》(征求意见稿),今后,多层住宅加装电梯将全面铺开,财政将给予一定的补贴。

  宁波住建委有关负责人表示,多层住宅加装电梯一直是老百姓关注的热点。我们坚持以问题为导向,努力满足城区居民日益增长的居家养老服务需求,广泛参考国内各城市的经验,经过10多次社区和基层调研,在收集汇总各方意见基础上,形成了本项政策草案。

  据介绍,宁波将按照“政府引导、业主决策,市场运作、财政补助”原则推进此项工作,以老旧住宅小区加装厢式电梯为主,发展座椅式、站立式楼道电梯或爬楼机为辅。

  在多层住宅加装电梯的征求意见稿出台之前,孔雀小区和天一家园的两个住户单元,在宁波率先提出了安装电梯的申请。

  今天上午,记者专门走访了白鹤街道孔雀小区。孔雀小区建于1997年,至今已经有20年的房龄了。小区内一共住着1077家住户。其中,60岁以上的老年人就有四五百人。

  因为没有电梯,上了年纪的老人们,上上下下楼梯很不方便。70多岁的盛阿姨说,她每天都要去菜场买一次菜,有时候菜一多,一步一步拎上楼,常常会累得气喘嘘嘘。

  爬六层楼,中间需要休息三次,否则根本上不去。老年人日常上下楼梯已经不便。更不要说身体虚弱的老人了,平时要看病就医,上下楼梯相当困难。

  孔雀小区一个单元楼的业主,安装电梯的意愿十分强烈。一个楼道,一共12户住户,除了一楼的两户人家,其他10户人家,都一致希望能够安装电梯。

  之前,他们已经开过三次会议,成立了骨干小组,并筹集了50万资金,商定安装电梯的费用,由10户人家共同分摊,不同楼层的住户,将按照不同的比例出钱。楼层越高分摊越多,越低则越少。接下去的事情,就是选择电梯厂商了。因为不同厂商的建造方案不同,造价也不太一样,所以,还需要业主共同配合确定。

  孔雀小区和天一家园,有望将成为宁波《多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》政策出台后的试点小区。

  住建委答疑

  问:为什么会出台这个政策?

  答:出台这一加装电梯的政策,主要是考虑到宁波的人口老龄化。随着宁波人口结构的老龄化,老人们的居家养老等民生问题引起了政府的高度重视。此举对于提高老人们的生活品质有着非常切实的作用。

  问:在出台这个政策前,做了哪些准备?

  答:我们去不少地方进行调研,吸取了丰富的经验。比如去福州考察调研学习、向人大政协咨询委寻求意见、听取业主意见、向市里反复征求意见,大家的想法从有所分歧慢慢地达成共识。

  问:加装电梯什么问题最难?

  答:最主要的难题,在于如何取得业主的支持,因为加装电梯要涉及物权法。

  问:很多老小区也想加装电梯,以往找不到有关部门处理此事,今后该怎么办呢?

  答:意见征求法通过后,此类问题找区县(市)住建部门就可以了,住建委牵头做好政策的顶层设计。

  问:加装电梯的流程怎样?

  答:首先要有一个申请人,能够有一份大家签名的居民协议书,确保业主们达成共识后,就可以向住建部门提出申请,住建部门审查通过同意后就可以开始落实了。

  问:似乎不是所有小区都能够加装电梯,老小区加装电梯有些什么条件?

  答:不是所有地方都可以加装电梯,要视小区的楼道结构而定。如果是框架结构的小区,就比较适合加装;但如果是无构造柱、圈梁、基础不牢的砖混凝土结构的小区,就会很困难。电梯的加装还是要视小区的实际情况来定,这是客观条件。主观条件是业主的一致同意与积极配合。 实习记者尹诺 记者沈莉萍

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编辑: 郭静