宁波下半年20多个新楼盘预计入市鄞州成热点区块-新闻中心-中国宁波网

　　上半年，“日光盘”“时光盘”等字眼一度引起了市民买房紧张，事实上，宁波楼市供求仍然保持稳定，记者从市国土局获悉，下半年土地供应量预计是上半年的三倍。同时，20余新盘将竞相入市，市民在购房选择上还是比较从容的。

　　下半年土地供应量预计是上半年三倍

　　来自市国土局的信息显示，2017年，市区计划供应住宅用地764.28公顷，其中拆迁安置工地179.9公顷，商品住宅用地584.38公顷。

　　从国土局的信息可以看出，今年全年，宁波要供应583.38公顷，即583.38万方。不过宁波上半年供应约144.48万方土地，根据全年计划，下半年要供应约439万方土地，比上半年多两倍。

　　今年下半年，海曙区土地出将尤为引人关注，因为今年上半年，海曙没有土地出让。海曙自去年行政区域调整后，面积新增约20倍，行政区划面积约600平方公里，为寸土寸金的老海曙提供了可开发的土地资源。下半年在海曙区，高塘将会迎来土拍，集士港、鄞奉片区、姚丰片区也都会有土拍。

　　鄞州区是土地出让体量最大的区，鄞州区包含老江东、高新区、东部新城，除了自身区域范围较大外，城市重心东移和配套设施完善，也让鄞州成为热门区块。鄞州下半年预计推出的重点地块主要在钟公庙、首南街道、邱隘镇、下应街道等。东部新城核心片区的土地出让主要在核心区以东片区，位置在靠近明湖一带。

　　江北区今年共推出62.42公顷住宅用地，在老三区土市中占比最小。江北预计推出重点区块包括中马街道槐树路的核心区的部分地块、湾头部分地块、姚江新区启动区的部分区块等。

　　在镇海区，发展较快要数庄市和镇海新城了。随着地铁2号线以及在建的3号线、5号线镇海与宁波城区的联系日益紧密。下半年，镇海区预计出让的土地在九龙湖镇、九龙家苑、聚兴路南侧地块等。

　　下半年20多个新楼盘预计入市鄞州成热点区块

　　今年下半年，有20多个新盘值得期待。鄞州南部下半年约有7、8个新盘。万达版块，预计有1个新盘龙湖·天琅；公园版块有江山万里三期；陈婆渡有美的明州院子和新希望堇州府；姜山，有龙湖、景瑞合作的缇香郦城；东南版块，下半年的主力盘有两个，融创·涌宁府，荣安香园三期公园半岛(以及在售二期)。

　　东部新城的新盘，主要集中在高新区、明湖这两大版块。除了正在销售的上湖城章，还有刚亮相的东部新城万象府、杨柳郡二期。高新区新盘有融创·逸树。

　　泛三江口一带，包括正三江口、庆丰、鄞奉、湾头、宁丰、长丰等众多板块。作为宁波市中心地段，被“全域限购”。不过每个版块都有1-2个楼盘在售，加起来也有七八个老盘。下半年的新盘主要有北宸府、中海宁波湾、二号府邸。

　　海曙是另一个热门版块，也将是下半年宁波楼市的主力战场之一，万科望庐率先开盘后，还有绿地观堂和大发中山隽府两个新盘。在集士港，预计有有荣安桃花源、碧桂园碧玥府两大新盘。在高桥，下半年的新盘有银亿朗境。

　　其他区域，例如镇海新城，值得关注的新盘有万科翰林国际、启迪宁波科技城瀚宁府。姚江新城的姚江金茂府，都预计下半年开盘，维科的望江府。此外，富力御官山项目也将在慈城新城亮相。

　　东南商报记者周科娜

原标题：下半年土地供应量预计是上半年的三倍

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