“鄞州区咸祥镇一小区房屋墙体出现斜裂缝。”“百丈街道朱雀社区一幢居民楼出现钢筋锈胀、保护层脱落。”……7月8日上午，人保财险宁波市分公司城房风险实验室的大屏幕上，宁波全市老旧楼房当天的巡查报告陆续传来，风险控制员朱锐逐条查看，对紧急情况进行实时处置。
这间配有电脑和大屏幕的房间，是宁波2万多幢老旧房屋的“风险管控室”，朱锐是这里的“风险总管”，奔走在各个小区的60多名监测员，则是上门服务的“风险管家”。每天，会有上千条信息汇总到这里，构成宁波老旧楼房的“险情大数据”。
2012年和2014年，宁波徐戎三村和奉化居敬小区相继发生老旧房屋倒塌事件。为每一幢老旧楼房建立风险档案，成为宁波重点开展的工作。2016年7月，宁波成为全国首个经国务院批准的国家保险创新试验区，与此同时，一套针对老旧楼房倒塌风险设计的城镇住房综合保险也逐步推开，开创国内先河。这一保险产品由政府财政买单，将居民房屋倒塌损失、人身伤亡及临时安置费用等纳入保障范围，同时保险公司组建专业团队，对房屋进行动态监测和应急加固维修。
到今年6月底，该保险产品已在宁波市全覆盖，建筑时间在2000年之前的老旧楼房均被纳入其中，投保房屋24047幢，覆盖近30万居民。自该保险产品推出以来，累计开展楼房巡检318675次，发现异常点22375处。
宁波市住建委相关负责人介绍，宁波还相继推出新险种，覆盖从建筑项目招投标到建设合同履约，从建成房屋工程质量到老旧房屋安全等建设工程全生命周期。同时，针对农村住房安全问题，在原有农村住房保险的基础上，宁波正在江北和镇海两地分别开展农村住房监测试点和农村建房综合保险试点，逐步实现城乡住房综合保险全覆盖。
记者尤畅李华
原标题：老旧楼房有了“风险管家”
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