严勇杰绘
一男子以2300元/月租来房子，接着冒充房东以1500元/月转手，这样“高买低卖”的神操作背后竟然是见不得人的秘密：租客付钱后，他就玩起了失踪。近日，有两名租房的年轻姑娘同时被骗，幸亏警方及时破案，抓到这个假房东，追回了赃款。警方提醒，毕业季来临，很多刚毕业的大学生要租房子，希望大家提高警惕，注意甄别房东的身份。
应届毕业生通过网上信息租了套房
小王是宁波某所大学的应届毕业生，最近离校时间到了，急着出来找房子。小王找中介看了好几套房子，都不是很满意。后来，她在“58同城”上看到了一条招租信息，称印象翡翠大厦有一套房子出租。看照片环境比较干净，小王就联系上了发布信息的男子，双方约定6月24日看房。小王看房后，还比较满意。男子自称是房东，租金1550元/月，要求一次付清半年房租。男子当时的说辞是，他长年在外地工作，这次回来就是为了把房子租出去。从外地回宁波，来回机票就要2000多元，还耽搁时间，所以要求长租。
“他看起来三十岁左右，穿着也比较体面。”小王听该男子这么说，也就相信他了，当天就把房子定了下来。 6月25日，小王和男子签了租房合同，她还看了男子的身份证，没发现什么问题。她问男子要房产证，对方说待会儿拍照发过来。
就这样，小王和男子最后商定房租为1500元/月，一次性支付半年，算上押金，共支付给该男子10000元。
假房东的“高演技”打消了她的怀疑
小王先通过微信转给对方8000元，然后问剩下的2000元是否可以支付宝转账，因为微信里没有钱了。而男子要求小王用支付宝提现后再转给他另一个微信，小王也没有多想就答应了。转第二笔钱的时候，微信提醒“对方账号存在风险，请勿向对方转账”。当看到信息提醒时，小王心里曾产生一丝怀疑，但很快又被打消了，因为男子“演技”实在太好了，自始至终都表现得很从容：他主动问小王要不要先把钥匙留给她，还说门禁卡要晚几天，因为他打算再弄个柜子。小王说她两天后搬过来，到时钥匙和门禁卡一起拿过来好了。小王检查洗手间的时候，男子还很关切地嘱咐说，这个浴霸，冬天洗完澡之后，最好把通风开一会儿，这样可以延长机器的使用寿命。小王离开时，把刚签好的合同落在桌子上了，男子还追着送出来，说：“小姑娘，注意点，以后不要丢三落四的。”
等到准备搬过来，才发现“房东”失联
6月27日上午10点，是小王和男子约好的拿钥匙和门卡的时间。小王微信联系男子，对方没有回复。小王想对方可能在休息，就直接把一车的东西搬过去了。小王一路都在打男子电话，一直没有接通，她也没有多想。
小王把所有东西都搬到了门口，然后等了很久，仍没有男子的任何回音。于是，她跑到物业询问这个“房东”的其他联系方式。物业工作人员一听就说：“怎么都来找这户的业主啊？你被骗了，上午也有一个小姑娘被骗了。”
小王立马报警，到派出所做了笔录。警方核查发现，这位男子留的姓名、身份证、房产证等信息都是假的，他根本不是那套出租房的房东，只是一名租房客。6月16日，该男子刚从房东那里短租了这套房子，租金是2300元/月，租期只有一个月。他刚租了几天就马上低价出租，而且留给房东的身份信息也是假的，显然是早有预谋。另外，男子同时还用同样的套路骗了另一名女孩，以房子“租三押一”为由，骗了对方6000元。
嫌疑人特地从杭州到宁波租房行骗
警方很快锁定了骗子的真实身份：该男子姓陈，1989年出生，江苏人，目前在杭州打工。
7月7日，民警找到陈某在杭州的暂住房，当时陈某没有在家，他的妻子在，民警说服陈某妻子联系丈夫，并劝说对方投案。当天，陈某投案，并退还了所有赃款。
陈某交代说，自己最近买了一辆车，再加上各方面开支都比较大，信用卡欠下了不少钱没还。他听别人说起，租套房子然后冒充房东出租，比较容易骗到钱，就准备了各种假证件，然后特地从杭州跑到宁波租房行骗。作案两起骗到的16000元，都用来还了信用卡欠款。目前，陈某因涉嫌诈骗已经被警方采取刑事强制措施。
警方提醒，毕业季，很多涉世不深的大学毕业生外出找房子，一定要提高警惕。首先，尽量不要独自上门看房，最好有同伴陪同。其次，对房东信息进行核实时，可以多方求证，最好要求对方出示各种证件原件，并向周围邻居或者物业多方核实。如果碰到租金明显低于周边租金的情况，更要谨慎。
宁波晚报记者殷欣欣通讯员张维
快评
有效防线越多骗子得逞机会就越少
又见骗局，又见大学生中招。这些年，电信、租房等骗局让人们吃足了苦头，大学生人群无疑是“重灾区”。骗子、骗局固然可恶可恨，然而，在那些骗子与骗局不太可能绝迹的情况下，除了依法严惩，尽快针对大学生等易上当人群多构筑几道有效防线，减少人们上当受骗的几率和骗子得逞的机会，应该成为当务之急。
构筑防骗防线的方式可以有多种，比如通过教育、考试等方式直接提升大学生的防骗意识。江苏省在几年前就规定，开学后新生每人都要参加“安全知识考试”，内容有入学篇、防骗篇、网贷安全篇、防盗篇等12个篇章，60%以上题目与防诈骗有关，不达80分要重考。既然开学后要考，那么，毕业前也不妨针对社会上新近流行的租房等骗局再考一次。这种方式或多或少能助大学生抵御一些常见、低级的骗术。
但面对令人防不胜防的骗局，别说是大学生，就是不乏社会经验的人有时也难以幸免，纸上谈兵式的“防骗考试”，效果就显得相对有限。因此，还需要社会各界共同参与构筑抵御骗局的防线。
比如针对假房源往往通过“58同城”“房天下”等网络平台发布的特点，平台要负起必要的责任，保证房源的准确性。现在的情况是不必通过认证，谁都可以随便在这些网络平台上发布出租与求租信息，方便是方便了，但也给骗子打开了“方便之门”。如果这些网络平台要求发布者必须同时上传身份证、房产证等证件照片，经平台审核后再发布，就足以让一些骗子“知难而退”。
再比如，现在城市里的多数小区都有物业管理，业主姓名与联系方都有登记，如果租客在租房之前，增加一道到物业部门查验业主身份、与业主电话沟通的程序，就能基本确认房源的真假。这道防线，又足以让绝大多数骗子“滚蛋”。当然，这需要物业部门的支持与配合。
对付租房骗局如此，对付其他骗局，多构筑一些实用而有效的防线，同样管用。胡晓新
原标题：“高买低卖”神操作 专骗年轻租房客
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