星健兰亭里，慕叔叔在给老人们弹琴
在博美颐养院，赵阿姨把家人的照片贴在房间的墙壁上
由服装厂改建的博美颐养院外景
宁波是人口老龄化程度较高的城市。据宁波市民政局统计，截至2017年底，全市60周岁及以上户籍老人达145万，占户籍总人口的24.3%。与此同时，随着独生子女就业地域多样化，空巢、独居老人明显增多，老年人对服务需求不断增长，养老服务供需矛盾日益突出。
连日来，记者深入宁波养老市场调查发现，因为看好养老服务业潜在的巨大市场和广阔的发展前景，各路资本纷纷跨界入行，争相杀入宁波养老市场。截至2017年底，宁波全大市266家养老服务机构里，民办养老机构132家、养老床位30545张，占总床位的47.91%。
一年间宁波新开了多家民办养老服务机构
有民营和国企投资，也有房产、保险行业转型大举进军……
记者调查了解到，这一年间，诸多社会资本纷纷杀入宁波养老市场，新开了多家民办养老服务机构。
2017年9月底，位于江北区云飞路的星健兰亭落成开园，社区内共有698套养老公寓，目前已有120余人入住；今年5月，位于江北区洪塘街道荪湖村的宁波慈孝乐园正式开园，有养老床位1000多张，目前已有近220位老人签订了“育养服务”，还有40多位老人已预约入住园区“托老部”；今年7月，雷孟德集团引进全球龙头企业，布局智慧养老产业；目前，东钱湖的钱湖柏庭860多套养老公寓中，已经有80%的床位被认购。
在“十三五”宁波市主要养老机构建设项目表中，记者也看到，2018年在建或建成的民办养老机构超过15家。
民办养老机构的总量也在逐步增多，既有个人和企业投资，也有慈善机构建设，还有来自国内外企业家的投资兴建。
“当前,各路资本正积极谋划布局宁波养老产业,使之成为新的投资‘风口’，宁波的养老产业正迎来最好的发展机遇期，既有民营和国企投资，也有房产、保险行业转型大举进军的，还有来自境外资本的投资兴建。”宁波养老产业某业内人士这样说。
据悉，多个国内外企业、个人和社会资本等也在调研，设想在宁波建设中高档养老机构。
养老模式也呈现多样化趋势
CRCC一站式养老，高端护理服务，基本养老服务模式……
除了数量上的变化，在养老模式上，也呈现出多样化的趋势。
记者实地走访钱湖柏庭、星健兰亭、慈孝乐园等养老机构，发现目前宁波已呈现多样的养老模式，以满足老人的差异化需求。这些养老机构硬件设施一应俱全，提供丰富的菜单式增值服务，瞄准的是高端养老市场。
宁波市慈孝乐园江北区是颐乐居养老股份旗下的一家综合养老社区，引入了国际CCRC一站式持续照护养老模式，由老年住宅公寓、颐养中心、医疗级护理院和长者需要的各项生活配套设置组成。
“我们室内地暖全覆盖、温泉、游泳池、私人花园菜地等硬件设施齐全，还提供定期专家问诊、药事提醒、康复计划及评估等健康服务。”柏庭国际养老产业有限公司相关负责人袁亚刚介绍。
在高端护理服务模式上，慈溪市引进北京乐城，新建以高端护理为主的老年养老护理院，总投资2.6亿元。基本养老服务模式上，鄞州区和象山县发挥村级经济发展的优势，大力发展村级养老服务机构，为老年人提供生活照料、护理康复、精神慰藉、临终关怀，让老年人既不离开乡土，又能获得相对规范的照料服务。
民间资本纷纷转向养老市场
服装厂改建养老院，宾馆改建养老院……
在调查中，记者还发现，在已开业的养老机构里，其中还有服装厂和宾馆、度假村改建的。
位于横街镇的海曙区日月星养老院，这里原来是一个度假村，经营多年后，因为看好市场，改建成了养老院，有600张床位。
在鄞州区首南街道文水路一带，坐落在此的博美颐养院格外显眼。前日，金报记者来到了这里。
“这里本来也是厂房，占地有50多亩，因为政府的号召，对养老市场的看好，以及个人有做点有意义的事的情怀，做了几十年服装企业的老板2012年开始把服装厂改建成养老院，2013年底正式开业，投资总共有两亿多元。”博美颐养院一名负责人告诉记者。
走进博美颐养院，记者发现，无论环境、规模，还是硬件设施、服务理念等，都做得挺用心。比如，整个颐养院安装的是水循环中央空调，每个房间都有温度表和湿度表，不仅控制温度，还保证有适宜的湿度。每个房间还有水汀，在冬天方便老人取暖。颐养院里有一万方大的公园，不少老人在公园的健身器材上锻炼。颐养院内还有康复室、祷告室、活动中心等，都挺具人性化。
记者了解到，这里养老院有1000张床位，2015年开始引入上海一家专业养老机构经营。今年1月开始，他们试行医养结合模式，新建了宁波绿康博美康复医院。
【后记】
数据显示，2017年老人数较上年增加6.3万人，增幅4.5%。据预测，到2020将超过25%；到2025年将占1/3。到2017年底，全市80岁及以上高龄老人21.1万，占老人总数的14.6%；90岁以上老人2.6万，占老人总数的1.8%。据预测，全市80周岁及以上户籍老人数2020年、2025年将分别接近30万、40万人。
昨日，记者电话采访了宁波市慈孝乐园的总部颐乐居集团，该集团文宣中心主任许主任表示：“一个新模式的进入，是需要市场培育的。和其他内陆城市投资的养老机构相比，宁波市民的观念接受度比我们想象得快。我们希望能有更多的企业来做这个事情，共同培育这个市场，引导一种全新、健康的养老理念，多元化的竞争也能促进养老产业健康、有序地发展。”
记者叶佳钟婷婷文/摄
原标题：全市266家养老服务机构里，民办养老占了近一半
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