江北核心区，是宁波城市核心区的重要组成部分。
纵观当下区域内的布局，包含商务、商贸、文化、娱乐、居住的复合功能区。
未来，区域将打造极富魅力与活力的中国城市最佳CAZ的样板区，成为城市历史文化保护与更新的重要展示区和独具特色的滨水区。
所谓CAZ，是指位于城市中心或副中心，提供多种活动的组合空间区域，包括政府行政中心、现代服务中心 ( 金融、贸易、法律等 ) 和商业文化设施中心 ( 购物中心、博物馆、美术馆、音乐厅等 )，以及具有多种活动的各种档次的居住中心等。
来看看，由市自然资源和规划局起草的《江北核心区控制性详细规划修编》中，对于未来江北核心区的设计。
规划范围
江北核心区为东南至甬江西岸，西南至姚江北岸，北至通途路。规划区面积2.67平方公里。
规划范围总用地面积266.53公顷。其中城市建设用地201.08公顷，约占总用地的75.44%。
规划期限至2020年，规划基准年为2018年。
未来这么变
提倡余姚江、甬江两江周边用地的混合使用开发，实现多个功能区块的慢行串联；
加强与滨江开放空间的联系，沿水系打造尺度宜人、层次丰富的滨江城市界面，塑造景观核心，且加强两江体系视觉的衔接；
梳理江北核心区现状历史文化资源，将印有历史记忆的建筑群落、标志性的现代建筑和V型滨水空间结合起来，打造江北核心区独特魅力的文化旅游体验区；
分片分级设置各类公共设施，打造集商业、居住、文化、健康等为一体的生活片区。
规划结构
“两心”：商业文化核心、历史文化核心；
“两轴”：城市发展轴、文化展示轴；
“一带”：滨水休闲带；
“五区”：滨江居住生活区；时尚居住生活区；特殊用地区；历史风貌保护更新区；商务文化区；
土地这么利用
居住
规划居住用地约48.45公顷，约占规划建设用地的24.09%，人均居住用地约16.59平方米；其中二类居住用地约30.10公顷，服务设施用地0.61公顷，商住混合用地25.72公顷。
公共服务设施用地
行政办公用地0.28公顷，主要为规划保留的2处办公用地；
文化设施用地1.84公顷，为规划保留的城市展览馆、宁波美术馆和纪念馆；
中小学用地6.09公顷，主要为规划新建的2学校，其中1处为小学，1处为九年一贯制学校；
医疗卫生设施2处，总用地面积约2.80公顷，包括规划新建的1处综合性医院和规划新建的1处街道级社区卫生服务中心；
保留文物古迹1处，总用地面积约0.89公顷，主要为现状的天主教堂；
文物古迹及商业服务业设施集中于2处，总用地面积约10.54公顷，其中一处为德记巷历史文化街区，一处新马路建筑群。
商业服务业
商业用地4.39公顷，主要位于外滩商业街。
商务用地约0.21公顷，位于白沙路西侧的特殊用地南侧。
商业商务混合用地15.10公顷，主要分布在大庆南路两侧、生宝路南侧和惊驾路南侧，为商务文化区。
商业商务娱乐康体及绿地广场混合用地约3.87公顷，位于甬江西侧、中马路东侧。
商业商务和交通场站混合用地约1.18公顷，位于通途路与新马路交汇处。
绿地及公共开放空间
规划公园绿地20.45顷。主要为沿甬江、余姚江形成连续滨江绿带，规划1处门户绿心综合公园，三处滨江公园，2处街头公园，1处中心广场。
轨道交通途径
根据《宁波市城市轨道交通线网规划(修编)》、《宁波市轨道交通5号线二期、6号线、7号线线站位用地控制方案规划》，研究范围内有轨道2号线、6号线、7号线经过，并设置3个轨道站点，分别为大剧院站、外滩大桥站和正大路站，均为换乘站。
目前轨道2号线一期已通车运行，外滩大桥站和正大路站能够为居民提供便捷的轨道交通服务。
记者张颖
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