台北101大厦即出自其手

　　但建设东部新城门户区的设想，并不起于一年多前那一场拆迁。早在2004年东部新城开发建设指挥部成立之时起，市里就已确定了东部新城门户区的方位，并在之后的四年多时间里，一步步地往这个预想的空间里，填注与未来宁波新城市中心有关的内容。

　　2005年起，东部新城门户区运营商招募启动，对象是全球前100强的地产投资商。无数次的会面、谈判、协商之后搜狗，东部新城门户区运营商终于浮出水面：今年2月底，来自台湾的宏泰企业机构通过公开竞买，拿下全部门户区地块。这家企业是台湾最具实力的商业地产开发商，旗下有两家台湾上市公司，董事长名列福布斯台湾十大富豪之一。目前世界第二高楼、台湾闻名世界的地标性建筑——台北101大厦，即出自“宏泰”之手。

　　在全球招募运营商的同时，东部新城门户区规划设计方案的全球征集也同步展开，迄今已经过三轮方案遴选。参与门户区规划设计的设计公司，有作品曾入选2007年世界十大建筑之首的美国哥伦比亚大学建筑学终身教授，有担纲设计了世界一流的北京机场T3航站楼的英国设计公司，有合作设计了北京奥运会奥林匹克公园的美国景观设计和城市设计事务所，也有参与过东部新城总体规划的德国一家工程设计咨询公司……

　　在众多的设计方案中，目前基本确定的方案由西班牙一家设计师事务所提交，该事务所是1992年西班牙巴塞罗那奥运会赛场区总体城的设计方。

　　在明确门户区商业业态并保证其品质方面，东部新城开发建设指挥部和宏泰企业机构之间，也进行了多轮谈判和协商。2007年6月，双方签署了一份投资协议，去年2月再次签署项目投资合作补充协议，最终形成约定了具体的东部新城门户区业态种类、建设周期、运营方式、品质保证等内容。