车排长队、人排长队——这是今天上午“长岛花园”正式开盘日呈现的景象。于本地出台商品住宅预售新政并自本月起施行后，这个市区范围内第一个领取预售证、第一个开盘的纯新商品住宅楼盘，尽管预售新政让该楼盘的首批预售房源数多达７００余套，尽管其开出的房源总建筑面积高达近１５万平方米——这一般是开发商分无数次推盘、历时至少一年才能达到的一个推盘规模，尽管该楼盘房源的总价令普通购房者望而却步——低则三四百万元高则一二千万元一套，但它在今天依然遭遇了“抢购”。

　　上午八点多，在“长岛花园”现场售楼处外，等待买房的人已经排成长队。而从这列队伍的末尾向湾头大桥口子方向看，一眼望不到头的私家车几令人怀疑这里是一个大型停车场，更有新来车辆不断涌来……

　　事实上，“长岛花园”的内部认购于前天就已开始，多数房源在今天正式开盘日前即已售出。据记者了解，由于关系户太多，房源如何分配很令开发商头疼；而从实际销售情况看，不少购房者动辄两套三套地买，有些是把两套排屋一起买下以当自己的独栋别墅——这起码要斥资３０００万元。尽管销售数据尚未出来，但销售方面相信，过了本周末，“长岛花园”的销售金额破２０亿元“应该不成问题”。

　　虽然“长岛花园”的遭遇“抢购”，有其南面姚江、地理位置稀缺的因素在内，但也相当典型地反映了最近甬城楼市再趋疯狂的现状——几乎是恐慌性的“抢房”、即便房价在高位上再升高也不能让购房者放弃赶紧买下的急切心态，加之对通胀的强烈预期以及随之而来的对货币贬值的担忧，在“长岛花园”的开盘表现中表露无遗，而这则可视作当前甬城楼市最典型的一个运行特征。

　　“长岛花园”的被抢购，另一方面也揭示了当前楼市再趋疯狂背后的一些关键原因。

    记者 程旭辉