■展望

　　续约失败或“双输”

　　去年轰动宁波商界的新华联停业事件至今还让许多人记忆犹新，虽然最后在各方努力下，新华联商厦得以在原址重新开业，但其经历给同属多业主商业地产的其他商家敲响了警钟。

　　业内人士认为，虽然处于黄金地段，世贸中心这一多业主商业地产项目的出路还存在很多变数。

　　到９月底，繁荣的颐高数码广场即将结束营业，之后世贸中心的去向有两种可能：一种是颐高集团获得所有业主或绝大多数业主的续约合同，这样颐高可于９月底按计划完成卖场装修，成功在这里推出新的ＩＴ业态。而另一种结果是，到９月底部分业主不愿将物业出租给颐高，本轮合同结束后，颐高数码广场关闭，何时能开始新业态，要视续约工作推进的时间而定。

　　很明显，第一种结果对业主和商家都有好处，可谓“双赢”。而如果出现第二种情况，颐高和业主则都有损失。一方面颐高已经支付了５００万元房租，如果续约失败，这笔钱也就打了水漂，而对未续约的业主来说，物业空置着也是损失。

　　江厦街道有关负责人告诉记者，街道也对世贸中心商厦的去向很关注。出于对世贸中心商厦稳定发展的高度来考虑，街道认为世贸中心业主的事情由业主自行决定，和谁续约是业主的权利，同时任何商家也都有机会进驻世贸中心商厦，但业主应该注意的是，整体出租符合广大业主的长远利益，街道将尽力为商厦的繁荣稳定提供良好的条件。

　　世贸中心商厦将何去何从，本报将继续予以关注。

　　东南商报记者 孙美星/文 江涛/摄