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498位业主意见不统一 世贸中心续约谈判陷僵局
稿源: 东南商报  | 2010-07-19 14:33:53

  ■展望

  续约失败或“双输”

  去年轰动宁波商界的新华联停业事件至今还让许多人记忆犹新,虽然最后在各方努力下,新华联商厦得以在原址重新开业,但其经历给同属多业主商业地产的其他商家敲响了警钟。

  业内人士认为,虽然处于黄金地段,世贸中心这一多业主商业地产项目的出路还存在很多变数。

  到9月底,繁荣的颐高数码广场即将结束营业,之后世贸中心的去向有两种可能:一种是颐高集团获得所有业主或绝大多数业主的续约合同,这样颐高可于9月底按计划完成卖场装修,成功在这里推出新的IT业态。而另一种结果是,到9月底部分业主不愿将物业出租给颐高,本轮合同结束后,颐高数码广场关闭,何时能开始新业态,要视续约工作推进的时间而定。

  很明显,第一种结果对业主和商家都有好处,可谓“双赢”。而如果出现第二种情况,颐高和业主则都有损失。一方面颐高已经支付了500万元房租,如果续约失败,这笔钱也就打了水漂,而对未续约的业主来说,物业空置着也是损失。

  江厦街道有关负责人告诉记者,街道也对世贸中心商厦的去向很关注。出于对世贸中心商厦稳定发展的高度来考虑,街道认为世贸中心业主的事情由业主自行决定,和谁续约是业主的权利,同时任何商家也都有机会进驻世贸中心商厦,但业主应该注意的是,整体出租符合广大业主的长远利益,街道将尽力为商厦的繁荣稳定提供良好的条件。

  世贸中心商厦将何去何从,本报将继续予以关注。

  东南商报记者 孙美星/文 江涛/摄

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【编辑:沈媛仪】