新建成套房源面积以３０—６０平方米为主

　　按照政策，公共租赁住房由政府、企业以及其他社会力量根据城市规划批准投资建设或筹集。这意味着，其中部分是新建的房源，部分可能是筹集来的非新建房源。

　　新建的公共租赁住房，包括成套住宅和集体宿舍两类。其中，成套住宅单套建筑面积以３０平方米—６０平方米为主，户型包括单间、一室户和两室户；以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应满足宿舍建筑设计规范的有关规定。同时，新建公共租赁住房应根据承租对象的居住和生活需要，同步建设相应配套设施、生活服务用房和管理用房，并实施物业管理。

　　至于以非新建方式筹集的公共租赁住房，政策明确要坚持适用、满足基本住房需求原则。

　　政策还特别指出，所有公共租赁住房要按照经济、环保的原则进行简易装修，并配置必要的生活设施。

　　租金为市场价的６０％—８０％

　　作为“只租不售”的保障性住房，公共租赁住房房源由各县（市）区住房保障主管部门统筹安排、统一配租，其他任何单位和个人不得擅自出租。

　　同时，根据不同的申请对象，公共租赁住房实行分类配租原则，具体配租方案由各县（市）区住房保障主管部门制订并公布。根据不同的配租方案，县（市）区住房保障主管部门会同相关部门将通过评分、抽签或摇号等公开方式确定承租对象，并按规定办理入住手续。

　　政策明确，公共租赁住房租金实行政府定价，综合考虑社会经济发展水平以及市场租金水平等因素，并根据保障对象的承受能力，按同区域同类住房市场租金６０％—８０％的比例分类确定，具体由各县（市）区住房保障主管部门会同财政和价格行政主管部门测定并公布。承租人应根据合同约定，按时支付租金及水、电、气、物业管理等相关费用。