谱写CBD新篇章

　　作为高端现代服务业集聚的区域总部基地，宁波南部商务区率先“破茧化蝶”，宣告了“中提升”战略的又一个硕果“熟”了。这个“硕果”的标签有一个世界通行的英文缩写名“CBD（中央商务区）”。

　　CBD的概念产生于上世纪20年代的美国。然而，纵观世界各大城市的发展史和CBD发展轨迹，难以找到两个发展历程完全相同的CBD。从历史来看，商业是CBD的初始功能，金融、办公、管理等商务功能则是商业功能的延伸与升级，两者共同构成CBD的基本职能。从现状来看，CBD正在逐渐向综合化、生态化发展。产业集聚效应明显，商业业态丰富，生态娱乐功能兼具，宜居配套完善，宁波南部商务区具有前瞻性的科学规划和布局，无疑代表着当今世界CBD发展的新潮流，为其今后的欣欣向荣夯实了发展基础。

　　国际上著名CBD的形成，原因主要有三种：一是自发形成，如美国纽约的曼哈顿，初期是商业中心，后来逐渐演变成CBD；二是政府引导形成，如法国巴黎的拉德芳斯，政府出于保护老城的目的，将各公司迁出，在新的地段建成CBD；三是为分担主要中心区的经济发展压力而建立起来的副中心，如日本东京的新宿。宁波南部商务区显然兼具第二种和第三种的特性。两种特性的叠加，从客观上强调了南部商务区诞生的重要性和必然性，也诠释了它所肩负的城市经济可持续发展的历史重任。这是南部商务区蒸蒸日上的发展根本。

　　同时，地方政府创新的建设、管理和发展模式，区域内龙头、中坚企业的聚首，国际知名企业的入驻，全球各类业态的加盟，以及长三角作为亚太地区重要国际门户的蓬勃发展，都为宁波南部商务区的又好又快发展提供了力量和条件。

　　南部商务区规模之大和新宿CBD相当，不但领跑宁波同类区块，在全省首屈一指，在长三角可望上海陆家嘴之项背，其商务楼宇集中度在全国也相当罕见。拉德芳斯和新宿都是从上世纪50年代末开始建设的，到现在不过半个世纪多一点。它们在区域经济中占据了相当的战略地位，获得了享誉世界的知名度。宁波南部商务区要成就这一切，相信指日可待，它必将在中国CBD历史上写下自己的篇章。