中国宁波网讯 昨天，全国所有的民事审判法官讨论最热烈的，应该是刚刚出台的《婚姻法》司法解释三。新的司法解释从今天开始施行，条款涉及到目前社会关注的很多热点，比如房子、亲子鉴定、婚内借款。

　　“QQ里的信息一弹出来，我和对面的法官就在讨论亲子鉴定的问题。”海曙法院民一庭一位法官说，他们感觉，变化还是蛮大的，特别是关于房子和亲子鉴定的条款。其实在意见稿出来后，他们庭就组织了法官进行业务探讨，他们对《婚姻法》司法解释三的一些理解，可以拿出来和大家共同讨论一下。

　　热点关键词1　房子

　　“关于房子的条款，我感觉很多是针对80后和90后的。”法官说，大家普遍关注的是第六条、第七条和第十条。

　　第六条“丈夫送老婆房子，未过户可反悔”

　　“这条变化蛮大的。”法官举了个例子，司法解释三出来前，海曙法院曾判过一个案例，媒体也报道过。

　　老公和老婆吵架，老婆要离婚。为了让老婆回心转意，老公写了一张纸条，说自己名下的一套房子归双方共有，但没有过户。后来老公偷偷地把房子卖了。老婆离婚时，要求确认房子共有，分得一半房款，老公不愿意了。

　　“这个案子经过一审和二审，法院最终支持了妻子的诉讼请求。”

　　“但司法解释三施行后，这种类型的案件恐怕要重新考量。因为司法解释三第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”

　　“也就是说，在房屋产权转移前，赠与方可以撤销赠与。但经过公证的除外。”

　　第七条“婚后给儿子买的房，儿媳没份”

　　法官说，她在网上看到网友们概括的“婚后给儿子买的房，儿媳没份”，觉得太单方面了，“如果房子是女方父母买的，女婿也可能没份。”

　　法官说，司法解释三出来前的做法是，“婚后一方父母出资给子女买的房子，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。一方父母出的钱，认为是一方父母借给夫妻双方的，可以要求夫妻俩返还。”

　　“司法解释三出台后，这样的情况，房子就直接视为一方父母对自己子女的赠与，属于一方的个人财产。”

　　“如果双方父母都出了钱，以前不论各方出资多少，房子认定为夫妻双方共同共有，也就是你一半我一半，但司法解释三出台后，这样的情况，是按双方父母出资的多少，按份共有的，也就是出多少，占多少份额。”

　　“需要注意的是，司法解释三规定的是一方父母全款买下房子的情形。”法官说，现实中可能存在其他的情形，比如，房子是一方的父母拿出一笔钱，小夫妻俩也拿出一笔钱，双方凑钱买了一套房子，名字仍然登记在一方名下，“我认为这套房子仍应当视为是夫妻共同财产，父母出的钱仍旧只能认为是借给小夫妻俩的，由小夫妻俩归还。”

　　“如果是一方父母出了首付款，登记在一方名下，夫妻双方共同按揭的，父母也只能要求还钱，而不能认定房子归一方所有。”