第十条“婚前个人按揭的房，离婚时归个人”

　　《婚姻法》司法解释三第十条规定，婚前买的房子登记在个人名下，以个人名义按揭的，夫妻共同还贷的，离婚时，房子可以归个人，未还完的按揭是个人债务。

　　婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。法官说，司法解释三出台前，审案中他们就是这么处理的，现在只不过将其明确了。

　　热点关键词2　亲子鉴定

　　证据审核没有以前那么严格了

　　“如今做亲子鉴定家庭越来越多，通常情况下，是丈夫瞒着妻子偷偷去做的。”

　　“司法解释三出来前，我们碰到的通常情况是，丈夫偷偷地在非正规机构做了亲子鉴定(有鉴定资质的机构做亲子鉴定必须夫妻双方同意)，发现不是自己的小孩，起诉到法院，申请法院做亲子鉴定，但女方坚决不同意。法院不能强制双方做亲子鉴定，男方偷偷做的鉴定不能认定为合法证据，我们通常以原告证据不足，驳回起诉。”

　　“司法解释三出来后，第二条规定，如果夫妻一方起诉，并已提供必要证据予以证明亲子关系不存在或是存在，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求方的主张成立。上面的这种情况，我们倾向于推定孩子不是男方。”

　　“我的感觉是，司法解释三对亲子认定的证据审核没有以前那么严格了，以前确认亲子关系，证据必须达到100%肯定，现在法官可以根据证据的高度盖然性，推定亲子关系存在或是不存在。”

　　“不过推定的前提是，一方必须拿出必要的证据，光拿一张孩子照片，来法院起诉说，孩子跟自己不像的，即便另一方不肯做亲子鉴定，我们也不会推定亲子关系不存在。”