每年的这个时间段会有一大批大学生走出校园踏入社会。出门在外，“住”是每个人不得不面对的问题，然而“红火”的租房市场背后却隐藏着不少陷阱，涉世未深的大学生成了骗子下手的主要目标。
据不完全统计，7月份以来租房诈骗类案件全市已经发生12起，其中8起的受害者是大学生。警方提醒市民：警惕租房诈骗，不要被假房东给忽悠了。
假房东借“鸡”下蛋
7月28日，中介周女士接待了一个自称姓曹的男子。曹某称是假山新村某房子的房屋所有人，要将房子出租。周女士在看了他提供的房产证复印件后，登记了房子的信息。
8月1日下午3时，周女士将假山新村这套房子出租给了一个大学生，之后便将租金7000元交给了曹某。第二天晚上8时，又有一名男子找上门来，称这套出租房是他的，自己的房子被中介给出租了，自己这个正牌的房东却一点也不知情。为了证明他的身份，男子还拿出了房屋所有的相关凭证。
一房多租连环骗
7月20日，刚到宁波找工作的李小姐在网上看到鼓楼附近有一套房子出租，位置和自己上班的地方比较近，交通方便。她通过网上留下的联系方式联系了“房东”。双方约定了时间，“房东”将李小姐带到了出租房。
这个地段这个价格的房子对于李小姐相当有吸引力。但“房东”提出必须得长租，房租一年一付，租费为1万多元，而且房子目前还有租客，她要到8月初才能住进来。“房东”一看她犹豫了，马上告诉她已经有好多人来这边预约过了，错过就没机会了。李小姐心想，既然“房东”有钥匙开门，应该问题不大。她马上去银行取钱交给了“房东”。“房东”打了一个收条给她，说到时候电话联系。
8月1日，当她早早地赶到出租房时，惊呆了。门口已经等着好几个人，一打听，他们也是按期赶来拿钥匙入住的。所谓的“房东”其实是骗子，他通过月租的方式从别人手里将房子租来，然后在网上发布租房信息，之后假冒房东进行诈骗。
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民警支招：“两看两听”防上当
望春派出所民警莫国红提醒市民注意提防租房诈骗。他说，这类案件有一个特点，就是骗子通常与原房主签有短期的租房协议，因此手里会有房子的钥匙。他们在很短的时间内完成登广告、寻找承租人、制作假的房产证、骗取房租等一系列活动，下手目标通常是涉世未深的大学生。骗子抓住租房人的心态设下圈套。去看房时他会告诉你房子很紧俏，甚至找“托儿”一起“表演”，然后让你立刻做出决定，否则“房子就没了”。
主要的防范手段就是“两看两听”：一看“身份证件、户口本原件”，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件和复印件相比更容易甄别；二看“房屋权属证明原件”，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；一听，即多听房主介绍房子和小区周边的状况，从言谈间了解房主是否熟知房子的基本情况；二听，即从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况，看看是否属实。
除此以外，租房人在交纳年租的时候一定要谨慎，也可以通过交纳部分违约保证金的方式，尝试让房东同意分期付租金。
宁波日报见习记者 王晓峰 通讯员 王肖刚 朱 杰
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