镇海新闻网讯（记者陈秋君）8月的镇海楼市，各大楼盘纷纷“以价诱人”，打折促销之声不绝于耳。与以往遮遮掩掩不同，如今开发商亮出“价格牌”，以此集聚人气，以价换量。不过，购房者观望情绪继续蔓延。
打折房多起来
8月20日，郁金香中心打出买即送6.6折券的广告，吸引市民，连周边地区的购房者也前来一探究竟；拉菲庄园开盘前，打出折后9280元/㎡起的广告；9月即将开盘的广洋·海尚国际开盘前“存送巨惠”。楼市调控层层加码，甬城限购政策施行半年后，楼盘打折促销的声音越来越大，为持续低迷的楼市加了一把火。
24日上午，记者来到位于南大街的拉菲庄园售楼处。尽管已临近开盘日，售楼处却冷冷清清，工作人员比看房人多。据销售人员介绍，该楼盘的住宅楼有高层、小高层、洋房三种类型，其中高层、小高层开盘后的房价在1.2-1.3万元/㎡。不过，她强调，如果顾客在开盘前参加“存抵”活动，并签订意向，便可享受四重优惠，开盘当天还可根据实际情况每平米享受不同程度的优惠，总之，优惠力度很大。据她称，有一部分房源享受全部折扣后房价在9280元/㎡。
购房者观望情绪浓
目前房企动作频频，忙着打折、促销，广告打得全城皆知。但是购房者显得比任何时候都冷静、耐心，不少购房者选择以静制动，静观其变。据了解，未来楼市前景不太明朗，再加上下半年我区仍有新楼盘推出，这些都成为购房者“等待”的理由。
家住白龙小区的胡女士一家关注城区某楼盘已久。9月份，该楼盘即将开盘，她也收到该楼盘“8月26日至29日，存3万送3万；8月30日至开盘前存3万送2万”的短信。这时，她却无比坚定地决定再等一等，“我们家想换套房，属于二套房，买房压力自然比首套房大。再加上现在房价不确定，也不知道会不会再降，还是缓一缓再买。”
业内人士分析，受严格的楼市调控政策影响，投资买房者基本被挤出市场，愿意买房的、具有购房资格的人少了。而“刚需族”多为年轻人，购房压力大，如今不确定的房价走向，使得他们选择继续观望，等待时机再出手。
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