塔楼的墙体被开了一道门
昨天，海曙青林湾小区一期业主向本报反映：“我是一期8幢3单元的业主，顶楼605室业主没有经过我们同单元其他业主同意，把顶楼一处6平方米左右的公共用地圈进了自己家，变成了他家的一个房间。
同单元多数业主要求恢复原状
昨天中午，记者来到青林湾小区一期8幢3单元，605室门上贴着装修公司的广告，敲门，无人应答。
整个3单元有6层共计11户人家，一梯两户。6楼的情况则有些特殊，独门独户，旁边就是青林湾建筑中颇有特色的塔楼。
此次争端的导火索是在今年8月底，605室装修时，楼下的一些业主曾进入室内查看。
他们发现，605室将门外一处约6平方米的公共区域砌墙封死，然后再敲掉家中的墙体将房子与这片区域连通，变成了自家的房间。
“我看到那里地面铺了电线，很可能是做房间或是用作储藏室。”一位曾进入屋内查看的业主说，塔楼的墙体也被6楼业主敲出一扇门的大小，塔楼内的面积约有数十平方米。
楼道内的其他业主认为，这些地方是楼道内的公共区域，算在每家房屋的公摊面积中，6楼业主没有经楼道内其他业主同意，擅自这么做，是侵犯了同楼道其他人的利益。
为此，楼道内有7名业主一起签名，给城管、社区、业委会和物业写了封联名信，要求605室拆墙恢复原状，否则将诉诸法律。
6楼业主：砌墙是出于安全和卫生
605室的业主徐先生对于自己的行为做了解释：
“我们6楼是独门独户，之前这房子我一直空着没住人，有一次，我上楼去看时，发现门旁的空地，里面黑乎乎的，有很多垃圾，还有粪便。”
“这里可以说是安全和卫生死角，里面藏个人不是问题，要是有小偷躲在里面，趁我们开门时突然下手怎么办。为此，两年前，我把这里用墙封了起来，这么长时间，物业也没来跟我说过这样搞不行。”
“这处地方没有人会来使用，我用墙把它封起来，去除了安全和卫生死角，也不会对楼道内其他人造成影响。”
徐先生认为，门旁的这处空地是建筑死角，不太可能会算在公摊面积内，与楼道内其他业主没有关系。
对于为什么要在塔楼墙体上开个门，徐先生表示：“没什么用处，就是用于通风，这个好多户同户型人家都是这么弄的，只要不影响外观就行了。”
协调会开了一个多小时，双方没谈拢
9月5日，青林湾社区居委会、业委会、物业召集了605室业主和楼道内的其他业主开了一个协调会。
协调会开了一个多小时，双方没有达成结果。
记者从青林湾社区居委会和小区物业处了解到，他们曾向城管、房管等部门反映过此事，但相关部门均表示，不在他们的管辖范围内。
“我们社区的作用只能是协调，我们也咨询过律师，如果双方实在谈不拢，可以通过法律途径来解决。”青林湾社区居委会徐主任说。
宁波晚报记者 沈之蓥／文 许天长／摄
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