鄞州新闻网讯(记者罗涟浩史芸飞吴海霞通讯员倪 骋)今年上半年，一家房地产公司拍下了位于中河街道的新华印刷有限公司近万平方米地块，用来发展商贸商务业。3年来，这个街道通过实施“退二进三”战略，搬迁50多家工业企业，腾出500多亩土地，取而代之的是一个新兴现代商贸商务核心区的崛起。
3年前，中河街道中小企业零星分布，现代服务业处于起步阶段。2008年，全街道GDP为13.1亿元，其中工业经济贡献率在50%以上。随着鄞州新城人口的激增和城市框架的拉开，原先处于边缘地带的工业企业也被纳入中心城区，对城区功能和环境的提升造成了很大影响。于是，一个大规模的“退二进三”计划付诸实施了。“这不仅是历史的机缘，也是现实的选择。”街道党工委书记钱春芳近日说。
为了推进这项工作，街道每年拿出巨资对提高现代服务业档次和“退二进三”的企业进行奖励，今年这笔资金达到2500万元。有了政府的鼓励，加上自身发展需要，工业企业对此热情高涨。眼下已经结顶的“爱都会”大厦前身是一家外贸服装生产企业。企业主算得很清楚：企业厂房变成酒店和公寓后，不仅净资产能翻一番有余，每年的利润能增加几倍以上。
大量工业企业外迁，腾出了500多亩土地，街道“一轴两中心”的商贸商务区轮廓变得更加清晰。“一轴”即嵩江东路商贸一条街，“两中心”则主要以西侧“麦德龙”和“Best”广场为核心的商贸区，东侧以“中航城”为主的城市综合体。到目前为止，这些区域已引进商贸商务企业近百家，预计今后3年全街道服务业投资额将超过50亿元。
徜徉在高楼林立的中河街道，可以想见现代服务业的美好前景：“钱湖天地”将拥有鄞州最为高端的商业、酒店和会所，“Best”广场将打造成鄞州的“和义大道”，“中航城”将与万达广场遥相呼应……今年，中河街道GDP总额有望突破30亿元，其中服务业增加值将占到80%左右。目前，街道楼宇经济税收已经占到全区的一半。更令人期待的是，500亩土地即使只有一半开发成商贸商务楼宇，每年的税收也将比原先的工业企业增加30倍以上。
值得一提的是，搬离中河的工业企业由于不再受城市发展限制，也迎来了新的发展机遇：“和新纺织品”搬到了鄞州投创中心，“东林家纺”把生产基地搬到了江苏，“新光钢构”搬到了五乡镇……“搬出去的工业企业做大做强了，很令人欣慰。”钱春芳说，紧接着，街道还要对现有的中小企业进行梳理，开发嵩江东路以北地块，从而与宁波中心城区核心区全面融合。
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