慈溪新闻网讯（记者 马丹丹 通讯员 陆迪清）市房管中心数据显示，中秋节期间（休假三天）我市新建住宅商品房成交备案12套，与去年同期相比基本持平。
　　今年中秋假期三天，市房管中心网上备案数据显示，新建住宅商品房成交12套，去年中秋假期，成交10套，同比增长了20%。但与今年端午小长假（三天）成交21套相比，环比下降了42.9%。然而与今年五一小长假（三天）成交0套相比，中秋和端午的新建住宅商品房交易情况是明显呈现出稳定态势的。
　　中秋节期间，我市住宅商品房交易没有出现休假就休市的凄冷场面，表现得较为平稳。业内人士分析主要是两方面原因，一方面是近期新开楼盘房源较为充裕，地段、商品房质量较具优势，其中10套为8月下旬开盘的维科·太子湾，端午节期间成交量中有20套也为当时新开盘的华润·凯旋门，能满足婚房、改善性住房等刚需，使得住宅商品房成交量得到基本支撑。另一方面，近期新开的楼盘定价较为理性，虽然整体市场并未形成普遍的实质性的降价潮，但是相比调控政策前，开发商也较为谨慎，推出多种优惠政策，实际成交价格与购房者的支付能力和心理预期的差距有所缩小，对于喜欢的商品房产品，购房者的观望态度有所改变。
　　预计，随着接下来3个半月新开楼盘的增加，开发商推盘的理性和购房者的高度关注，我市下半年楼市值得期待。

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