火车东站—潘火控制性详细规划

　　中国宁波网讯 去年底曾经公示过一次的火车东站—潘火地段控制性详细规划，经二次修编后，于昨日再度亮相“宁波规划网”，进一步公开征求市民意见。按照此次新修编的规划方案，这个地段今后将强化铁路东站的综合交通枢纽功能，以及由现代商城等大型专业市场构成的商贸功能，并结合居住生活功能，打造成“甬东门户”。市民对规划方案有何意见和建议，可在10月20日前，以书面形式反馈给市规划局。

　　火车东站—潘火地段位于江东区与鄞州区交界区域，其具体规划范围，北以兴宁路、铁路为界，南至杭甬高速，东、西分别靠福庆路和中兴南路。规划部门解释说，此次之所以重新修编该地段的控制性详细规划，是考虑到铁路东站于去年9月投用、为区域注入重大对外交通枢纽功能后，区域的发展诉求起了变化，其“门户经济”功能亟须得到强化。

　　按照规划，火车东站—潘火地段的功能定位被确定为：甬东门户——宁波城市东部的综合交通枢纽，集现代化、特色化、品质化于一体的商贸区、大型专业市场区，以及配套完善的综合生活区。整个地段以世纪大道为界，东片是潘火城市门户发展区，西片为火车东站城市综合功能区。

　　这个地段的交通枢纽功能，自然由火车东站承担。而其中的商贸功能，由规划中的三条商业街共同担负。

　　这三条商业街，一条是在中兴路与桑田路之间的永达路商业街，它将形成特色化的大型专业市场街区——目前，这段永达路两侧即是现代商城。一条是潘火大道西段商业街，它将利用现有的国内国际精品家居、体育等专卖市场的落户，打造特色精品专卖市场区。还有一条是宜家商业街，它将利用在建的“宜家”，发展城市综合体，形成城市商业服务街区。

　　火车东站—潘火地段的居住生活功能，近期主要集中体现在火车东站城市综合功能区现有的6大社区上，即仇毕北社区、仇毕南社区、星河晨光社区、东莺社区、殷家坑社区和童王社区。作为居住环境的重要组成部分，火车东站城市综合功能区的公园绿地共规划了6处，其中一座为综合性公园，位于在建福明路与永达路交叉口的西南侧，占地面积达4.65公顷，另外5处为小型社区公园。

　　今后，在潘火城市门户发展区内——即由铁路、福庆路、杭甬高速和世纪大道围合的区域，还将新开发建设一些住宅小区，其规划总人口为3.8万人。

　　此外，根据市里的部署，位于火车东站—潘火地段内的3条“断头路”——桑田南路(永达路—长寿东路)、永达东路(中兴东支路—沧海南路)和福明路(兴宁路—长寿路)，均要在明、后两年内打通。届时，地段内的居民出行，将比现在更便捷。

　　宁波晚报记者程旭辉 通讯员叶建明

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