这些经验可借鉴

　　万科金色水岸：

　　装修工人、保姆等人员进出要办A、B证

　　在外来人员管理这一方面，鄞州区万科金色水岸小区有一套自己的经验。万科金色水岸物业管理处负责人蔡先生说，小区是完全封闭式的，因此，外来人员进出需要严格控制。

　　“对于业主请的装修工人和保姆之类的短期服务的，我们要求留下身份证复印件，办A、B证，本人持有B证，保安岗亭放置A证。如果要进入小区，以B证换A证，如此如要查小区里面的外来人员只要看保安处的留证就好了。”蔡先生说，小区交付后，物业实施的这一套管理措施，在业主集中装修的那一两年里，效果很不错。

　　滨江花苑：

　　物业设立电动车停放区，丢了包赔

　　宁波国家高新区滨江花苑小区有个电动车集中停放区，由物业保安专职进行管理。业主来停车时可以领到一张停车证，取车时必须把停车证交还。此外，每位业主停车时，保安还会把车牌号和业主姓名记下，取车时进行核对。

　　昨天，物业公司钱经理说，业主电动自行车停放在那里不收钱，如果要充电的话，包月20元，要是被偷，物业包赔。目前，有近200辆电动车停放在那里，3年来没被偷过。

　　丹凤新村：

　　各方合力给30多个楼道装了防盗门

　　楼道没有防盗门不安全，想装业主们意见不统一，有的不愿出钱，怎么办？

　　江东丹凤社区民警童建华说，当初，他和社区也曾为这个问题烦恼过，后来想了个变通的办法：社区是准物业，每年向每户居民收取60元的清卫费，但仍有人因某些原因不愿交。后来经过与小区物业协商，由政府补贴40%的费用，居民可在规定时间内向社区申请，只要提前交上2年的清卫费，就有资格安装防盗门。“一个楼道我们得统一他们所有人的意见，一些人不愿交，有的是出租房，有的是整天呆在家的老年人，这就要求我们上门做工作。”童建华说，最后促成其中30多个楼道安装了防盗门，对减少小区发案率起到了一定的作用。

　　宁波晚报记者 沈之蓥 见习记者 王思勤

纠错：171964650@qq.com 编辑： 徐挺