图中画圈处就是地下车库通风口。
鄞州永佳苑的郑女士乔迁新居后才发现，小区地下车库的机械通风口就在自家窗户旁，这让她很担心，地下车库排出的废气是否会影响家人的身体健康。
东南商报记者 石承承 实习生 施琦杰
郑女士家的房子位于５幢１６楼。１０月１１日下午，记者在现场看到，该幢楼１６楼西侧外墙有个类似百叶窗的装置，和郑女士家的窗户相邻，距离最近的窗户不足１米。
“这就是小区地下车库的机械通风口，地下车库排出的废气在我家窗前扩散。”郑女士说。
郑女士还说，当初购房时他们并没有在售楼处沙盘模型上见过这个通风口，销售人员事先也没有提醒。
为此，他们曾和开发商协商，并向鄞州区环保局反映情况，甚至还申请过仲裁，但始终没能得到满意答复。
永佳苑的建设单位是宁波宋诏桥置业有限公司。前天上午，该公司的一名工作人员在电话中表示，通风口的设置是按施工图纸进行的，并不存在改变结构的情况。主要是售楼处模型和实际房子存在差异，引起了误会。
该工作人员称，地下室机械通风是小区建造中必备的环保措施之一，这也得到了环保部门的验收通过。
市环保局行政审批处工作人员告诉记者，对于小区地下室废气排放，环保部门主要监测其废气是否达标，至于通风口的位置和高度，目前没有明确的规定，一般会根据实际情况选择对居民生活影响较小的位置，如下水道或屋顶等。
鄞州区环保局许可科工作人员说，更让他们困惑的是：“一般要求达到生产负荷的７５％进行环保验收，但对一个居民小区又该如何计算？如果简单以入住率７５％计算，则要等上好几年，有可能等验收发现问题，建设单位都不在了。”
“但是如果我们前期不进行必要的环评审批，可能等将来入住后给居民生活带来的影响更糟糕。”这名工作人员说。
记者了解到，小区设施改进引发的新问题层出不穷，由此暴露的法律法规“留白”也日益增多。诸如，地下室通风口废气排放、泵房带来的低频噪音、变配电房产生的辐射等等。
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