公租房建成后如何分配
供不应求时，按评分高低确定配租对象
公租房在建成之后，如果房源数量明显供不应求，应采取综合评分等办法来确定配租对象，其中中低收入无房家庭将会得到优先保障。
公租房在配租出去之后，如果承租对象的经济和住房状况发生了变化、已不再符合保障条件，要按规定及时予以退出。
公租房租金怎么确定
根据市场租金，定期调整公布
政策规定，价格主管部门应会同住房保障和财政等部门，根据同区域同类住房市场租金的变化情况，定期对公租房租金作出调整并向社会公布。同时，要根据公租房承租对象的收入和住房困难程度，实行差别化租金补助政策——困难家庭将优先获得租金补贴等政策优惠。
政策解读之“公租房怎么用”
3类家庭可申请公租房保障
政策明确，公租房的配租对象，主要是这3类家庭：一是城镇中等偏下收入住房困难家庭，二是引进人才，三是优秀外来务工人员。
其中，城镇中等偏下收入住房困难家庭需同时具备以下条件：申请人已取得当地非农业常住户口；家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；在当地无房，或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户３６平方米或人均１８平方米。
引进人才需同时具备以下条件：符合市人才办或当地人才部门认定的高技术人才和高层次人才；已与当地用人单位签订劳动（聘用）合同；申请前６个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；申请人及其配偶、未婚子女在当地无房，且申请人及其配偶的直系亲属在当地无住房资助能力；申请时没有享受其他住房保障政策。
优秀外来务工人员需同时具备以下条件：根据《宁波市外来务工人员积分落户暂行办法》规定达到一定分数线——具体分数线由各县（市）区政府确定，或符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》所规定的优秀外来务工人员；申请人及其配偶、未婚子女在当地无房；申请时没有享受其他住房保障政策。
政策同时指出，已享受廉租房实物配租、经适房和其他政策性住房的家庭，不得承租公共租赁住房。
