中国宁波网讯 记者昨日从市规划局获悉，北仑中心城西南片、大碶中心区、戚家山等三个区块控制性详细规划已编制完成。从即日起至１１月１８日，市民可登录宁波市规划局官方网站了解三个区块规划具体情况。
北仑中心城西南片
规划范围为泰山路以南、穿山疏港高速以北区域，规划面积６０６公顷。功能定位为南部综合型服务组团，具有新时代水乡特色的活力休闲商业中心以及旧城改造示范区。
在用地规划方面，本地块保留居住用地主要集中在钱塘江路、坝头路、人民路、镇大路两侧。新建居住用地主要集中在老镇南部的高田王南社区、老镇北部的坝头、芦山社区、钱塘江路以西的老贺社区，并逐步对片区内村庄进行拆迁，合理布局村民安置住宅用地，安置用地主要集中在老镇西部的横杨社区和东部的太白社区。
规划拆迁片区内部分工业区，置换为商业、居住等功能，完善各项公共配套设施。新开发的居住地块主要以开发中高层住宅为主。
大碶中心区
大碶中心区涉及大碶街道和新碶街道，东临太河南路、南至穿山疏港高速、西至大碶疏港公路——甬台温高速、北到泰山路，规划面积约为３８６公顷。功能定位为北仑中心区重要组成部分，以居住、教育科研为主导功能的城市区块。
该区块规划将以商务办公、酒店公寓和零售商业为主导功能，形成泰山路南侧生态防护绿带和中河滨水景观带及宁波职业技术学院和大学创业园组成教育科研片区，以坝头路、中河路、庐山东路为界划分为居住中片区、居住南片区和居住西片区，形成中河路、坝头路两条商业街。
保留现状的丁家山，规划建设以气象为主题的小型生态公园，并结合山地特色设置康体步道和具有现代特色的休憩设施。
戚家山区块
戚家山区块规划范围基本为戚家山街道行政区范围，其中南部边界与北仑西片区中片区规划控制边界相协调。功能定位为宁波市重要制造业基地和北仑西片区宜居新区。
该区块规划以戚家山区块南部的连绵山体为生态背景，突出以山廊、水廊为轴线的通海绿廊为骨架，形成绿廊指状分布，形成公共服务中心，承担整个戚家山的商务办公、宾馆酒店、商业金融及行政管理的街道级公共中心。
本区块居住用地主要为本区域的居住配套，未来建设发展的重点是逐步改造沿小浃江的农村居民点，适时更新，逐步进行拆迁安置，梳理内部道路，并完善配套服务功能。近期保留林唐村村庄居住用地，主要进行建设的控制，远期视实际情况进行整体拆迁安置，作为工业用地。（东南商报记者 范洪 通讯员 叶建明）
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