中国宁波网讯 面对在宏观调控下冰封已达半年多的楼市，开发商会用何举措来救市？楼市下一步走向如何？下游建材、家装行业今年流行什么样的环保、节能新产品？要解答这一串疑问，观望已久的购房者和有装修意向的市民或许可以从本周五开始的第十六届住博会上探出一些端倪。
记者从昨天下午召开的第十六届住博会新闻发布会上获悉，本届住博会将以“创新地产”为主题，于１０月２８日至３１日在宁波国际会展中心举行，展会参展面积约５．６万平方米，设展位３４００余个，包括房产、金融、家装、建筑节能、太阳能、新型建材等十三大展区。
“今年前9月我市房地产投资金额达５５７亿元，同比上涨３７．７％，但是住房成交量进一步萎缩，前9月共成交２０２万平方米，同比下降２８．６％，其中商业住宅成交面积同比下降９．５％，二手住房成交面积同比下降４７％。”组委会介绍说，在严厉的楼市政策宏观调控下，今年将有３０余家房产商携７０多个省内外及海外楼盘参展，针对目前楼市以刚性需求为主的市场行情，本次参展房源以高层与小高层、套型面积在８０－１２０平方米的项目为主力。此外，展会期间将继续开展自去年起推出的二手房交易会，由众多房产中介企业携千余套二手房进场展示交易，让市民借助住博会的平台直接找到可靠的中介机构办理相关手续，进行面对面的自由交易。
今年是“十二五”开局之年，保障性安居工程建设快马加鞭。截至目前，今年全市已开工建设各类保障性住房173万平方米21735套，完成今年计划任务的116.3%。对保障性住房的重视也体现在了今年的住博会上。在今年展会期间，将首次推出保障性住房设计竞赛获奖作品展，通过展示国内保障性住房优秀设计方案，为我市保障性住房的建设质量和居住品质的提高提供借鉴。同时，由国家住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组建的“保障性住房建筑材料、部品采购信息平台”也将首次在住博会期间发布产品供应信息，供保障性住房建设单位选购符合节能环保要求的新产品和材料。
在建材、家装方面，低碳建筑是未来房地产业发展的必然趋势，在本届住博会上，环保、节能住宅产品将扎堆亮相。例如，砖体内含巨量纳米级微孔、表面含特有光触媒涂层以及特殊磨砂表层质感的呼吸砖，能有效去除室内有害气体、消除异味、调节空气湿度，具有隔热保温、消除噪声的效果；引入“瓷能酷热”技术的瓷能电热水龙头热水器，具有传热快、发热效率高、强度大的特点。
为了方便更多的市民前来住博会参观，组委会表示，今年展会期间除了将提供接送市区居民免费观展车外，还将免费观展车接送范围延伸到鄞州区、舟山、慈溪、绍兴等地。宁波晚报记者 朱一丹 通讯员 徐佩珍
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浙江省第１８届房博会业绩不如去年
浙江省第18届房博会21日开幕，四天展会，参观者２８万人次，商品房成交１１３套，二手房成交１６套，总成交１２９套。带着这样“惨淡”的成绩单，浙江省第１８届房博会在杭州的秋雨中落幕。
尽管成交地量，“寒意”逼人，但本届房博会仍有几个亮点值得关注：一是本届房博会主题“加强住房保障，保持市场稳定”，往年房博会难见的保障房今年登上了“黄金”展区，吸引许多看房人驻足参观。二是房博会上投资客隐退，刚需族成座上宾。三是开发商不谈商品住宅，而大谈商业地产。今年的论坛主题也改成了商业地产，与会的开发商认为，商业地产正迎来“黄金”发展期。据新华社
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