鄞州新闻网讯(记者朱 东)第十六届住博会昨日进入第二天，二手房交易展区人流如潮，鄞州房源成了各房产中介的推荐主力。

　　甬旺房产是二手房交易展区的大户，此次携1200套二手房进场，吸引了不少市民前来咨询。展区四周挂着的市六区各类二手房源中，鄞州的几乎占到四分之一。房子面积40—120平方米不等，均价基本在每平方米1—1.6万元之间。甬旺房产总经理助理张惠明介绍，这两天每天前来咨询的市民有四五百人，目前已有十余套房子达成初步意向。

　　虽然房源不少，且套型和价格较为合理，但鄞州的二手房对市民并没有太大的吸引力。诚发房产中介办公室负责人邓飞认为，鄞州的房源大都是次新房，而且普遍没有达到5年以上，都需要交营业税，不像老三区的房源，以老房子为主，购房者无需缴纳营业税，对市民更具吸引力。

　　尽管前来咨询的市民不少，但有明确购买意向的却不多，这让一些房产中介感到了丝丝“寒意”。虽然房价大都有下调，却没有达到市民的心理预期。不少市民表示，从目前行情来看，二手房房价下调幅度如果能达到15%，自己才会考虑购买。

　　据了解，最近二手房交易已呈坚冰态势，不少小中介纷纷关门歇业，只有几家实力强的还在坚持，但成交量大幅缩水。张惠明告诉记者，甬旺房产24家直营店近期每月成交约100套左右，和2009年相比降幅达三成。

　　有房产中介表示，他们此次进场参展，并没有对成交抱太大的希望，只是打打品牌、凝聚人气而已。

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