上周末，镇海万科城官方微博发布了一条该楼盘价格的消息：即将发售的一期精装房，将以低于万元的售价入市。
这消息一放出，就引起了网友疯传。
因为这一售价，低于目前镇海楼市成交均价一千多元。
昨天，有业内人士直言，万科此举使镇海板块价格陷入价格战，三年前，也是万科在宁波拉响了价格战。
目前楼市观望情绪浓厚，开放商期待市场回暖，购房者一心等待降价，互相较劲，已成僵局。万科的这一举措，会不会引发开放商竞相降价，打破这一僵局？
万科近千套精装房低于楼市均价入市
万科城位于镇海新城核心区，总建筑面积50万平方米，定位是“涵盖住宅、商场、五星级酒店、酒店式公寓等的高品质城市综合体”。
此次万科即将推出的是一期住宅项目，共12幢，946套，预计开盘时间在一周后。
上周末，万科城官方微博爆出消息：“9、10幢成交均价10500元，成交起价1万元内。”具体的价格，要到开盘日才能揭晓。
而距万科城仅一路之隔的合生国际城精装住宅，去年开盘均价为每平米1.5万元至1.6万元。
房产网站宁波搜房网的数据则显示，镇海10月份住宅成交均价约1.1万元/平米。
业内人士称镇海楼市将出现价格战
作为全国地产业龙头老大，万科的一举一动都有很强的示范作用。
在2008年的楼市调控中，万科系楼盘率先在全国刮起降价风。在宁波，万科一在售楼盘的3幢新房源，每平米均价直降两千元，从1.1万元/平米降至9000元/平米。
很快，开发商不得不跟风降价。
力度最大的本土开发商奥克斯置业更一下子将300套单身公寓6折抛售。
这一回，宁波房企会否再次跟风降价？
昨天，宁波地产界一专业人士断言，万科此举“使镇海板块价格陷入拉锯战”。
这名人士说，万科率先降价，对其他开发商来说，无论是维持现状，还是跟风降价，都将是个难题。“尤其是在售楼盘，要考虑到前期业主的利益和感受，在重新调价时会愈发谨慎。”
不过，记者了解到，目前镇海几个在售楼盘都还未有新一轮的调价信息。
各楼盘开发商都很谨慎，只表示未来的销售会更“尊重市场”。
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