中国宁波网讯 春节前，鄞州区龙观乡970户农户住进了新房，建房总投入9457万元，其中区、乡两级补助1481万元，村集体投入628万元，村民自筹7348万元；横街镇桃源村的上冯自然村拆除后，新上冯村的200套新房全部分配到户；姜山镇曙光新村一期共计461套的7幢高层土建部分近日全面完工，预计5月底可交付使用。
据市农办统计，去年全市农房“两改”进展顺利，超额完成原定计划，共投入129.91亿元，开工改造建设农房7.81万户，其中已完工4.81万户，完成农房改建面积653万平方米。同时，完成低收入农户危房改造1500户，下山移民1585户。
我市对列入卫星城市、中心镇和中心村的农村住房拆迁改建项目予以重点支持；对地质灾害点农户拆迁、中低收入农户危旧房拆迁、下山移民和海岛移民搬迁、规划拆除的小自然村迁并的农房集中建设项目予以优先支持。同时，相继制订了中心村培育建设、农村土地综合整治、农房集中建设项目联合审批或预审试行办法等配套政策措施，加大了资金补助扶持力度。去年，全市新批准实施农房制度改革试点项目14个，累计达到47个，涉及8个县(市)区、27个镇(乡、街道)，总建筑面积682.5万平方米，全部建成后可入住农户3.2万户。
各地在农房建设项目实施过程中，通过规划引导促进集聚。镇海区以全域城市化来规划农村集中居住区(点)建设，打破村域界限，保留改造20个村民集居点，建设16个集中居住区。余姚市以兰江街道三凤桥村和兰墅桥村为核心，编制《西南组团控制性详细规划》，通过农房(宅基地)置换城市住房、土地承包经营权置换社会保障、村级集体发展留用地置换物业经济产权，推进城市再造行动。该区域规划整体拆迁自然村27个、安置农户1166户，可为城市发展腾出1000余亩用地空间。
农房建设注重公共服务设施建设配套。对城建规划区范围内的农房集中点建设，同步配套建设路网、公交站点、停车场所，完善供水、燃气、污水收集等地下管网，加快延伸养老托幼、文化健身、医疗保健、物业管理等公共服务；对城镇规划区外的农房集中点建设，参照城镇社区设施和公共服务要求，建设农村新社区。
各级各部门强化服务，为顺利推进农房“两改”工作创造良好环境。象山县把农房“两改”主要审批环节时间由147个工作日压缩为59个工作日。奉化市实施农房建设项目的提前介入机制，提供项目委托代建服务。江北区推出了“房票”质押贷款业务，缓解了农民购房资金困难。
记者 朱军备 通讯员 俞跃伟
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