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　　央行“微调”助力房地产调控

　　央行近日公开表示，将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，继续落实差别化住房信贷政策，满足首次购房家庭的贷款需求。此前，住建部也曾表示要优先保证首次购房家庭的贷款需求。对此，专家认为，去年严格的房地产信贷政策有效地限制了投资、投机性的需求，但也不可避免地误伤了许多自住性的购房需求。现在首套房贷出现松动，体现了差别化信贷的特点，更加符合调控的精神和方向。

　　另外，去年底中央经济工作会议明确提出了坚持房地产调控政策不动摇。此次信贷措施差异化只不过是针对性微调，在房地产市场回归理性之前，打击投机炒作的力度不会减弱，房地产调控更不会全面松动。(刘玉凤)

　　延伸阅读

　　杭州：少数银行实行优惠利率

　　记者近日从工行、建行、中行和农行的浙江省分行获悉，只要是优质客户，眼下一般都能享受首套房贷基准利率，普通客户则视具体情形协商确定。股份制商业银行则直接得多。招行、浦发、平安银行(深发展)等股份制银行均表示，对节后前来办理首套房贷的客户，大多已执行基准利率。而在杭的外资银行首套房贷利率最低可按基准利率打9折执行。

　　上海：部分银行首套房贷可打折

　　记者从几大中介门店了解到，沪上部分银行的首套房贷款利率近日悄然出现松动。据21世纪不动产介绍，在与他们接洽的银行中，部分银行可对优质客户提供不同程度的房贷利率优惠折扣政策。(刘玉凤整理)

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