一间跨越了80多年的民国祖宅，因为第一次在房管部门“登名造册”，引发了北仑一个家族的纷争。
2名在上海定居的姑姑状告侄子，要求确认祖宅的产权归子孙们共同所有。昨天，北仑法院审结此案。
引起纷争的老房子位于北仑区新碶街道，数百平米，砖木结构，始建于1928年10月，为一江姓人家所有。
江家第一代祖宗过世后，将老房子分成了东西屋，给了2个儿子，并立下分书存照。
西屋的第二代主人江来安膝下三子一女，江安来病逝后，妻子随2个女儿定居上海。儿子和孙子一直都在西屋生活。
2007年8月，江家第四代60岁的江文武(化名)未经其他亲戚允许，向房产部门申请，将西屋产权登记在了自己名下。
2010年，2个长居上海的姑姑得知后，将江文武告上了北仑法院，要求法院确认老屋的产权归子女们共有。
接到姑姑的诉状后，江文武拿出了一张年代久远的分书，也就是他的曾祖留给他祖父的那份。这份分书立于民国十七年，毛笔小楷记录，字迹工整，保存得很完好，只是纸质有些泛黄。
“父亲结婚后，房子一直都是我父亲在打理，是西屋名副其实的主人。这两年，村里正在拆迁，她们是为了分得房屋拆迁收益，动机不纯。”庭审中，江文武一直强调，祖传的分书就是继承房产的最好依据。
但两原告认为解放前，妇女地位低下，分书受了“传男不传女”的封建思想影响，现在男女平等，她们也应享有产权。
主审法官说，民国时期，并无严格的产权登记制度，分书即为当时的产权所有凭证，因此，是具备法律效力的。应认定江文武的父亲获得了房屋所有权。
同时，法官认为，“风俗习惯确实在一定程度上存在历史和地域局限，但不能全盘否认，还是应充分参考具体风俗习惯，作出合理合法的判决，不能一概而论。”
通讯员黄宇 东南商报记者胡珊
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