中国宁波网讯 国家统计局昨天发布了今年1月份70个大中城市住宅价格指数。数据显示，今年1月份，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。我市新建商品住宅价格环比下跌0.2%，但同比跌幅已有1.6%，在70个大中城市中仅次于温州和南京。
经过一年的房地产调控政策持续作用，降价已成为我市楼市常态。在70个大中城市中，共有11个城市近5个月房价环比持续回落，宁波、杭州等地便位列其中。其中，我市大面积新建商品住宅价格同比下跌幅度尤为明显。
国家统计局报告显示，宁波新建商品住宅中面积在90平方米及以下的房源，价格水平环比下跌0.1%、同比下跌0.5%；面积在90—144平方米的房源价格，环比下跌0.3%、同比下跌1.3%；面积超过144平方米的房源价格，环比下跌0.1%、同比下跌2.2%。
上月，宁波二手住宅价格也依然维持跌势，且跌幅进一步扩大。数据显示，上月宁波二手住宅价格环比下跌0.8%，同比下跌2.8%。其中，面积在90平方米及以下的房源价格，环比下跌0.9%、同比下跌3.1%；面积在90—144平方米的，环比下跌0.7%、同比下跌2.8%；面积超过144平方米的，环比下跌0.6%、同比下跌1.8%。
宁波晚报记者朱一丹
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调控方向不改变政策微露新信号
2012年首月，全国70个大中城市房价环比全线停涨，多个城市新房市场成交也跌入谷底。但除了房价上的变化，1月份房地产调控政策上的新信号也格外引人关注。
在1月31日召开的国务院第六次全体会议上，国务院总理温家宝明确提出，要继续严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。
“逐步完善政策措施至少传达了两个信号。”中国房地产学会副会长陈国强表示，首先在过去一年多的调控中，政策本身仍有优化的空间；其次说明遏制投机、投资已经成为一种长期的政策指向被固定下来。
而在年初，全国多地的商业银行开始逐渐放宽首套房信贷利率，央行也在日前提及未来将会采取措施，进一步满足首套房的购房信贷需求。预计未来针对首套房需求人群的信贷政策将会有所调整。
据新华社
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