精装房验收检查，年内将有“宁波标准”
在精装房验收标准尚付阙如的当前，业内人士坦言，精装房装修质量的好坏，其实就取决于开发商对装修全部环节的把控程度高低。那么，开发商怎么做，才能保证精装房的装修质量？
荣安地产负责精装修管理的董群波经理认为，这需要开发商在装修进场前、装修过程中、装修完成后这三个环节，处处负责任，“简单说，就是对装修进行全过程控制。”
具体而言，董群波介绍说，像装修中用到的材料，开发商必须委托有国家专业资质的检测单位进行相关指标的检测，如细木工板、石膏板、地板、油漆涂料等，就需检测其中甲醛的含量是否超标，大理石则需检测辐射是否超标等，“对于检测和试验中未能达标的原材料，应该坚决不予进场。”
此外，在装修施工过程中，作为开发商，应该加强对施工现场的日常巡视，对施工中出现的质量问题及整改情况进行跟踪、作相应记录，并定期反映在过程控制记录中的质量报告里。
而在精装房交付前，开发商必须进行一次工程、设计、销售等部门联合加入的内部检查。“只有在内部检查全部通过的情况下，房子才能交付。”
不过，靠开发商的自觉来保证精装房的装修质量，显然是不靠谱的。地产界人士普遍认为，在精装修楼盘日益增多的趋势下，宁波需要尽快出台统一的精装房验收标准。
在住宅精装修领域，统一的验收检查标准尚付阙如的问题，其实早已进入相关部门的视野。
记者了解到，2008年年初，在当时召开的全市建筑业工作会议上，市住建委方面即表态说，要在2007年开始全市推广住宅工程质量分户验收制度的基础上，研究制订住宅精装修工程分户检查标准。
昨天，市建筑工程安全质量监督总站副站长柴凯旋告诉记者：“今年年内，精装房的验收检查标准应该能够出台。”届时，精装房装修用材的质量、装修完成后的空气质量等是否可靠，都可以有权威标准来衡量。
宁波晚报记者 程旭辉 实习生 王凯艺
